คอนโดครอบครัวหรู 3 ห้องนอน แคนวาส 39 สุขุมวิท 39
- Bed: 3
- Bath: 4
- Size: 235.13 Sqm
- Floor: Low (G-10)
Description
House-Apartment ใจกลางพร้อมพงษ์ ส่วนตัว เลี้ยงสัตว์ได้ เหมาะอยู่ยาว
ยูนิต 3 ห้องนอนในโครงการ Canvas 39 The Residence ถูกออกแบบด้วยแนวคิด “House-Apartment” สำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่กว้าง ความเป็นส่วนตัว และการใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน โดยให้พื้นที่ใช้สอยประมาณ 235–253 ตร.ม. พร้อมรูปแบบอาคารความหนาแน่นต่ำ และมีเพียง 2 ยูนิตต่อชั้น ทำให้บรรยากาศสงบ ลดการรบกวนจากเพื่อนบ้าน เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงของครอบครัวและการถือครองระยะยาวในย่านสุขุมวิท 39 / พร้อมพงษ์
รายละเอียดยูนิต
- ทำเล: สุขุมวิท 39 พร้อมพงษ์ กรุงเทพฯ
- ขนาด: ประมาณ 235–253 ตร.ม.
- ห้องนอน / ห้องน้ำ: 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำในตัวทุกห้อง + ห้องน้ำแขก
- กรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์ (มีโควตาต่างชาติ)
- ชั้น: ชั้นล่าง
- ทิศ / วิว: ห้องนั่งเล่นและห้องมาสเตอร์หันหน้าทิศเหนือ; ห้องรองหันหน้าทิศใต้พร้อมวิวสีเขียว
จุดเด่น
- 👨👩👧👦 ผังห้องเน้น “ครอบครัว” แยกโซนรับแขก-พักผ่อน-โซนส่วนตัวชัดเจน
- 🐾 คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เหมาะกับครอบครัวที่มีสัตว์เลี้ยง
- 🏡 คอนเซ็ปต์ House-Apartment พร้อมความเป็นส่วนตัวสูง (เพียง 2 ยูนิตต่อชั้น)
- 🍽️ พื้นที่ห้องนั่งเล่นและทานอาหารขนาดใหญ่ พร้อมโคมไฟคริสตัลเป็นจุดเด่น
- 👩🍳 ครัว 2 แบบ: ครัวยุโรปแบบเปิดพร้อมไอส์แลนด์และเครื่องใช้ครบ + ครัวไทยสำหรับทำอาหารหนัก
- 🧹 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ พื้นที่ซักล้าง และทางเข้าแยกสำหรับงานบริการ
- 🚮 มีช่องทิ้งขยะจากในยูนิต เพิ่มความสะดวกและความสะอาดในชีวิตประจำวัน
- 🌬️ ระบบฟอกอากาศในยูนิต ช่วยลดผลกระทบจากมลภาวะในกรุงเทพฯ
ทำไมยูนิตนี้ถึง “เหมาะ”
ยูนิตนี้ตอบโจทย์คนที่อยากได้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน แต่ยังอยู่ใจกลางเมือง โดยขนาดห้องระดับ 235 ตร.ม.+ ทำให้จัดพื้นที่ได้จริงทั้งห้องเด็ก ห้องทำงาน และโซนครอบครัว อีกทั้งการมีครัวไทยและพื้นที่แม่บ้านช่วยให้การอยู่อาศัยระยะยาว “ลื่น” เหมาะกับครอบครัวที่มีไลฟ์สไตล์จริงจังเรื่องการทำอาหารและการดูแลบ้าน นอกจากนี้ชั้นล่างยังเหมาะกับผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับความสบายใจด้านการเข้าถึง การอพยพ และความกังวลเรื่องแรงสั่นสะเทือนจากเหตุการณ์ไม่คาดคิด
สำหรับผู้ที่กำลังมองหา คอนโดหรูในกรุงเทพฯ ที่เน้นพื้นที่จริง โปรเจกต์นี้จัดอยู่ในกลุ่ม ยูนิตขนาดใหญ่ และเป็นตัวเลือกเด่นสำหรับคนที่ต้องการ คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ รวมถึงผู้ที่ต้องการ ยูนิตมีห้องแม่บ้าน ในย่านพร้อมพงษ์
ติดต่อ CondoDee สำหรับยูนิตนี้ หรือทรัพย์อื่นที่ “Make Sense”
Office: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]
#แคนวาส39 #สุขุมวิท39 #คอนโดครอบครัว #คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ #พร้อมพงษ์
Luxury Condo Sukhumvit 39 with Low-Density Pet-Friendly Living
Canvas 39 The Residence is a luxury condo Sukhumvit 39 designed for buyers who value privacy, space, and refined urban living. This off-plan low-rise condominium offers a limited number of residences in one of Bangkok’s most prestigious residential neighborhoods, making it ideal for long-term end-users and selective investors seeking scarcity-driven value.
Unit Types at Luxury Condo Sukhumvit 39 – Canvas 39 The Residence
- 2-bedroom residences with generous layouts
- 3-bedroom residences designed for families and long stays
- Large-format units with private floor access
Facilities at Luxury Condo Sukhumvit 39
- Swimming pool with fresh-water system
- Fitness studio with premium equipment
- Infrared sauna and wellness spaces
- Residents’ lounge and co-working area
- Automated and fixed parking with high allocation
Project Highlights – Luxury Condo Sukhumvit 39
- Prime Sukhumvit 39 address near Phrom Phong
- Pet-friendly condominium – rare in this segment
- Low-density design focused on privacy
- Off-plan pricing with completion in 2026
- Strong positioning with median sale price of ฿65.88M (฿280,000/sqm)
Explore more Bangkok condos for sale, discover curated luxury properties in Bangkok, or browse pet-friendly condominiums selected by CondoDee.
Contact CondoDee for Luxury Condo Sukhumvit 39 Opportunities
Office: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Bangkok 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]
#LuxuryCondoSukhumvit39 #Canvas39 #PetFriendlyCondoBangkok #BangkokLuxuryCondo #CondoDee
Location of this Luxury Condo Sukhumvit 39 in Bangkok
Canvas 39 The Residence is located on Sukhumvit 39, a well-established residential enclave in the Phrom Phong area. The location combines privacy and low traffic with direct access to Bangkok’s prime retail, dining, healthcare, and international school infrastructure, making it highly suitable for long-term end-users and capital-preservation buyers.
- BTS Phrom Phong Station – approx. 0.9 km
- Sukhumvit Road – approx. 0.6 km
- Rama IV Road – approx. 2.0 km
Shopping and lifestyle destinations near Luxury Condo Sukhumvit 39
- EmQuartier – approx. 1.0 km
- Emporium – approx. 1.0 km
- EMSphere – approx. 1.2 km
- Villa Market Sukhumvit 33 – approx. 0.8 km
- UOB Plaza – approx. 1.1 km
Restaurants and dining near Luxury Condo Sukhumvit 39
- Sorn – Michelin-starred Thai fine dining
- Le Du – Michelin-starred modern Thai cuisine
- Gaggan Anand – internationally acclaimed fine dining
- Baan Ice – premium Thai cuisine in Phrom Phong
International schools and universities near Luxury Condo Sukhumvit 39
- Bangkok Prep International School – approx. 1.8 km
- NIST International School – approx. 3.5 km
- St. Andrews International School – approx. 4.5 km
Hospitals near Luxury Condo Sukhumvit 39
- Samitivej Sukhumvit Hospital – approx. 2.0 km
- Bangkok Hospital – approx. 4.5 km
- Bumrungrad International Hospital – approx. 4.8 km
Market Analysis – Luxury Condo Sukhumvit 39*
| * based on publicly available listing information and subject to daily change | ||||||||
| Median data | ||||||||
| Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿12,704,406 | ฿140,015 | ฿45,000 | 4.1% | ||||
| Canvas 39 The Residence | ฿65,880,000 | +419% | ฿280,000 | +100% | -100% | 0.0% | -100% | |
| Phrom Phong | ฿15,000,585 | ฿141,527 | ฿51,384 | 4.2% | ||||
| Canvas 39 The Residence | ฿65,880,000 | +339% | ฿280,000 | +98% | -100% | 0.0% | -100% | |
Features
- Balcony
- Big Rooms
- Maid Room
Basic Information
Special Features
Project Details
- Project Name: คอนโดหรู สุขุมวิท 39 – Canvas 39 The Residence
- Developer: Own
- Construction: 2026
- Floors: 23
- Buildings: 1
- Units: 15
- Common Fee: 100 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Pet Friendly
- Luxury Building
- Car Parking
- Sauna
- Key card access
Project Description
คอนโดหรู สุขุมวิท 39 เพื่อการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัวและยั่งยืน
Canvas 39 The Residence คือคอนโดหรู สุขุมวิท 39 ที่ออกแบบมาเพื่อผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว คุณภาพการอยู่อาศัย และความยั่งยืนในระยะยาว โครงการเป็นคอนโด low-rise แบบ off-plan ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมของพร้อมพงษ์ เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยจริงและนักลงทุนระยะยาวที่มองหาทรัพย์สินหายากในทำเลศักยภาพสูง
รูปแบบห้องของคอนโดหรู สุขุมวิท 39 – Canvas 39 The Residence
- ห้อง 2 ห้องนอน ขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับอยู่อาศัยจริง
- ห้อง 3 ห้องนอน สำหรับครอบครัวหรือการอยู่อาศัยระยะยาว
- ยูนิตขนาดใหญ่ แบบเป็นส่วนตัวสูง
สิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโดหรู สุขุมวิท 39
- สระว่ายน้ำระบบน้ำจืด
- ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ระดับพรีเมียม
- ซาวน่าอินฟราเรดและพื้นที่ดูแลสุขภาพ
- เลานจ์สำหรับผู้อยู่อาศัยและพื้นที่ทำงาน
- ที่จอดรถแบบกำหนดช่อง พร้อมอัตราส่วนสูง
จุดเด่นของคอนโดหรู สุขุมวิท 39
- ทำเลสุขุมวิท 39 ใกล้พร้อมพงษ์ ย่านที่อยู่อาศัยระดับบน
- คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-friendly) ซึ่งหาได้ยากในย่านนี้
- โครงการ low-density เน้นความเป็นส่วนตัว
- คอนโดออฟแพลน กำหนดแล้วเสร็จปี 2026
- ราคาตลาดชัดเจน Median ราคา ฿65.88 ล้าน (฿280,000/ตร.ม.)
สำรวจเพิ่มเติม คอนโดขายในกรุงเทพ, ดูรายการ อสังหาริมทรัพย์หรู หรือเลือกชม คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ที่ผ่านการคัดเลือกโดย CondoDee
ติดต่อ CondoDee สำหรับคอนโดหรู สุขุมวิท 39
สำนักงาน: ชั้น 2 ซอยสุขุมวิท 15 เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#คอนโดหรูสุขุมวิท39 #Canvas39 #คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ #คอนโดหรูกรุงเทพ #CondoDee
Sale Price
Property Sales Consultant
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.