คอนโดราคาประหยัด บำรุงราษฎร์ CondoDee

คอนโดราคาไม่แพงใกล้โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ มีจำหน่ายแล้วในราคาพิเศษ ในคอนโดมิเนียม สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 11

ราคาลดลงสำหรับคอนโดกรุงเทพฯนี้ในสุขุมวิท 11
สตูดิโอ
ห้องน้ำ
เนื้อที่: 47.04 ตรม
ที่จอดรถ 1 คัน
ชั้นสูง: 20+
หันหน้าไปทางทิศใต้
เฟอร์นิเจอร์ครบครันและสวยงาม
ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
โควต้าการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในต่างประเทศ

ทำเลและการเดินทางในซอยสุขุมวิท 11

สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท ตั้งอยู่เลขที่ 48 ซอยสุขุมวิท 11 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา เชื่อมต่อร้านค้าและร้านอาหารในย่านนานา พร้อมเข้าถึงแหล่งงานและการเดินทางเพิ่มเติมในย่านอโศกและเพชรบุรี

สถานี BTS นานา: ระยะเดินประมาณ 1.0 km
สถานี BTS อโศก: ระยะเดินประมาณ 1.6 km
สถานี MRT เพชรบุรี: ระยะเดินประมาณ 0.9 km

ย่านใกล้เคียงและการเชื่อมต่อ

ระยะเดินโดยประมาณจากสุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท ถึงสถานีที่ใช้เป็นจุดอ้างอิงของแต่ละย่าน:

นานา — ระยะเดินประมาณ 1.0 km ถึงสถานี BTS นานา เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทและร้านอาหารในซอยใกล้เคียง
อโศก — ระยะเดินประมาณ 1.6 km ถึงสถานี BTS อโศก เชื่อมต่อ BTS สายสุขุมวิทกับ MRT สุขุมวิท พร้อมสำนักงานและเทอร์มินอล 21 รอบจุดเปลี่ยนเส้นทาง
เพชรบุรี — ระยะเดินประมาณ 0.9 km ถึงสถานี MRT เพชรบุรี เป็นอีกทางเลือกในการเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินทางเหนือของโครงการ

ช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และพื้นที่พักผ่อน

เทอร์มินอล 21 อโศกรวมร้านค้า ร้านอาหาร และบริการในชีวิตประจำวันบริเวณจุดเปลี่ยนเส้นทางอโศก ส่วนสุขุมวิท 11 มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย เช่น Above Eleven ที่โรงแรมเฟรเซอร์ สวีทส์ ซึ่งเสิร์ฟอาหารเปรูผสมญี่ปุ่นในบรรยากาศรูฟท็อป และยังมีสวนเบญจกิติเป็นจุดหมายสำหรับพักผ่อนท่ามกลางพื้นที่สีเขียวในย่านอโศก

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

โรงเรียนนานาชาติ NIST ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 15
มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23

โรงพยาบาลและบริการสุขภาพ

โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 3
โรงพยาบาลจักษุรัตนิน ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 21 หรืออโศก

Market Analysis

This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.

Project / Market Segment	Median Sale Price	Median Sale PSM	Median Monthly Rent	Median Rent PSM	Median Rental Yield
Sukhumvit City Resort	฿8,000,000	฿100,000	฿35,000	฿391	4.7%
Bangkok CBD	฿12,843,810	฿141,716	฿47,500	฿584	4.7%
BKK high-rise (20+ floors)	฿12,500,000	฿160,000	฿45,000	฿626	4.6%
Established BKK (11–20 years)	฿9,900,000	฿135,606	฿40,000	฿562	4.9%
Far from BTS/MRT >500 m	฿12,821,905	฿130,095	฿50,000	฿554	5.0%
Nana	฿10,000,000	฿113,636	฿40,000	฿466	4.7%
Sukhumvit 11	฿9,677,000	฿118,127	฿40,250	฿489	4.7%

Sukhumvit City Resort’s median asking sale PSM of ฿100,000 is below Nana’s ฿113,636 and Bangkok CBD’s ฿141,716; its indicative rental yield is 4.7%, matching Nana at the displayed precision.

ข้อมูลพื้นฐาน

ประเภทอสังหาริมทรัพย์

คอนโด

ตกแต่งครบ

Fully

ที่จอดรถ

กรรมสิทธิ์

Freehold

ดู

City

แผนที่

Floor Plan

วิดีโอ

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ขายคอนโด สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท ผู้พัฒนา: Harrison Land การก่อสร้าง: 2006 ชั้น: 26 อาคาร: 1 ยูนิต: 170 ค่าส่วนกลาง: 54 THB/sqm/month

ดูโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

Communal Pool
Communal Gym
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Kids Playground
High rise building
Car Parking
Sauna
Garden / BBQ
Key card access
Shuttle Bus

คำอธิบายโครงการ

ขายคอนโด สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท ย่านนานา สุขุมวิท 11

สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ในซอยสุขุมวิท 11 ใจกลางกรุงเทพฯ พัฒนาโดย Harrison Land และสร้างเสร็จในปี 2549 โครงการอาคารเดียวแห่งนี้มีจุดเด่นที่พื้นที่ใช้สอย พร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนส ทำเลช่วงปลายซอยเหมาะกับการอยู่อาศัยที่ยังเชื่อมต่อร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และการเดินทางในย่านนานาได้สะดวก

รูปแบบห้องและพื้นที่ใช้สอย

ห้องพักในโครงการมีขนาดตั้งแต่ 47 ถึง 400 ตร.ม. โดยผังห้องและขนาดแตกต่างกันไปในแต่ละยูนิต

คอนโด 1 ห้องนอน
คอนโด 2 ห้องนอน
ห้องรูปแบบดูเพล็กซ์

สิ่งอำนวยความสะดวกและความปลอดภัย

พื้นที่ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวน และที่จอดรถ พร้อมระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลการเข้าออกอาคาร

ใช้ชีวิตใจกลางกรุงเทพฯ

ย่านนานามีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันตามแนวสุขุมวิท 11 ส่วนย่านอโศกเชื่อมต่อแหล่งงาน ศูนย์การค้า และจุดเปลี่ยนเส้นทาง BTS–MRT รอบโครงการยังมีโรงเรียนนานาชาติ NIST มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ และเทอร์มินอล 21 พร้อมพื้นที่สีเขียวที่สวนเบญจกิติในย่านอโศก

จุดเด่นของโครงการ

เลือกผังห้องได้ทั้ง 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และดูเพล็กซ์
สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนภายในคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลสุขุมวิท 11 เชื่อมต่อความสะดวกของย่านนานาและอโศก

ค้นหาห้องที่พร้อมขายในสุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท หรือเปรียบเทียบกับคอนโดประกาศขายโครงการอื่นเพื่อเลือกพื้นที่และทำเลที่เหมาะกับคุณ ติดต่อ CondoDee เพื่อสอบถามห้องว่างและนัดหมายเข้าชม

ติดต่อ CondoDee

ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
WhatsApp: +66 62 189 9659
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ

คอนโดราคาประหยัด บำรุงราษฎร์