- Bed: 4
- Bath: 6
- Size: 810 Sqm
- Floor: Low (G-10)
- Land: 428Sqm
Description
บ้านซูเปอร์ลักซ์ชัวรี 810 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ใจกลางลาดพร้าว – อีสต์วิลล์
เอลีวา ไพรเวท เรสซิเดนซ์ (Eliva Private Residences) เป็นบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี เพียง 4 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยนาคนิวาส 37 พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 810 ตร.ม. บนที่ดิน 107 ตร.วา เพดานสูง 3.6 เมตร พร้อมลานน้ำพุและต้นไม้กลางบ้าน สร้างบรรยากาศสงบและผ่อนคลายเหนือระดับ เหมาะสำหรับครอบครัวคนรุ่นใหม่ หรือผู้บริหารที่ต้องการพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว
รายละเอียดทรัพย์สิน
- ที่ตั้ง: ซอยนาคนิวาส 37 ลาดพร้าว – อีสต์วิลล์ กรุงเทพฯ
- พื้นที่ใช้สอย: 810 ตร.ม. บนที่ดิน 107 ตร.วา
- ห้องนอน / ห้องน้ำ: 4 / 6
- กรรมสิทธิ์: โฉนดครอบครองโดยคนไทย (Freehold)
- จำนวนชั้น: 3 ชั้น เพดานสูง 3.6 เมตร
- วิว: วิวสวนและสระว่ายน้ำภายในบ้าน
จุดเด่นของบ้าน
- ✨ ตกแต่งหรูหินอ่อนแท้ สั่งทำพิเศษทั้งหลัง
- 🌿 พื้นที่คอร์ตยาร์ดพร้อมสระว่ายน้ำและต้นไม้ใหญ่
- 🛋 เฟอร์นิเจอร์พรีเมียม พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า Kohler และ Smeg
- 🚗 ที่จอดรถส่วนตัว 4 คัน พร้อมพื้นที่บริการแยกเป็นสัดส่วน
- 🏡 โครงการส่วนตัว เพียง 4 หลังเท่านั้น
ทำไมบ้านหลังนี้ถึงคุ้มค่า
บ้านเดี่ยว เอลีวา ไพรเวท เรสซิเดนซ์ เป็นตัวอย่างของการใช้ชีวิตเหนือระดับในย่านลาดพร้าว – อีสต์วิลล์ ด้วยการออกแบบที่เน้นความโปร่งโล่ง เชื่อมธรรมชาติกับพื้นที่อยู่อาศัยอย่างลงตัว เพดานสูง 3.6 เมตร และการจัดวางห้องที่ยืดหยุ่น เหมาะกับครอบครัวไฮเอนด์ที่ต้องการความสงบ ความเป็นส่วนตัว และสุนทรียภาพแห่งการอยู่อาศัย
ชม บ้านหรู ในกรุงเทพฯ เพิ่มเติม หรือดู บ้านเดี่ยว สำหรับขาย และ โครงการย่านซีบีดีใหม่ ที่น่าสนใจได้ที่นี่
ติดต่อ CondoDee เพื่อดูบ้านหลังนี้หรืออสังหาฯ ที่เหมาะกับคุณ
สำนักงาน: ชั้น 2 อาคาร 50 สุขุมวิท 15 เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#บ้านหรูเอลีวา #บ้านเดี่ยวลาดพร้าว #บ้านหรูกรุงเทพ #CondoDee #LuxuryHouseBangkok
บ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury ในย่าน Eastville – ใจกลางความสะดวกสบายของลาดพร้าว
ELIVA Private Residences คือโครงการ บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ในย่านลาดพร้าว (ซอยนาคนิวาส 37) ที่ผสานงานออกแบบสไตล์ Mid-Century Modern กับพื้นที่ใช้สอยประมาณ 810 ตร.ม. โดย Infinite Real Estate โครงการนี้มีเพียง 4 ยูนิตเท่านั้น เน้นความเป็นส่วนตัว ความสงบ และความสง่างามเหนือกาลเวลา เหมาะสำหรับครอบครัว HNW ที่มองหา บ้านเดี่ยวหรูในกรุงเทพฯ พร้อมไลฟ์สไตล์ครบครันใกล้ Central EastVille, The Crystal และ CDC
แบบบ้านใน บ้านเดี่ยวหรู ลาดพร้าว – ELIVA Private Residences
- 4 ห้องนอน + 6 ห้องน้ำ
- ห้องแม่บ้าน + ห้องเอนกประสงค์
- สระว่ายน้ำส่วนตัว + Serenity Courtyard
- ที่จอดรถ 4 คัน
- พื้นที่ใช้สอย ~810 ตร.ม. | ที่ดิน ~400–430 ตร.ว.
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ ELIVA Private Residences
- สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกยูนิต
- ลานสวนและคอร์ทยาร์ดขนาดใหญ่
- โถงรับแขก Double-Volume และพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่ง
- ลิฟต์ส่วนตัวและระบบสมาร์ทโฮม
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม Access Control
จุดเด่นโครงการ – บ้านเดี่ยวหรู ลาดพร้าว
- เอ็กซ์คลูซีฟเพียง 4 ยูนิต – ความเป็นส่วนตัวและสถานะเหนือระดับ
- ดีไซน์ Mid-Century Modern เน้นแสงธรรมชาติ พื้นที่ และความสงบ
- ทำเล East Bangkok เชื่อมต่อห้างฯ และ Community ชั้นนำ (Central EastVille, CDC)
- เข้าถึง Gray Line (สถานีลาดพร้าว 87) และ Yellow Line ได้สะดวก
- ภาพรวมตลาดแข็งแกร่ง – ราคาเสนอขายกึ่งกลาง ฿73M (฿152K/ตร.ม.)
สำรวจ บ้านและอสังหาหรูเพื่อขายในกรุงเทพฯ หรือดูโครงการอื่น ๆ ใน ย่านลาดพร้าว และ โครงการทำเลลาดพร้าว
ติดต่อ CondoDee สำหรับ บ้านเดี่ยวหรู ลาดพร้าว หรือโปรเจกต์ Super Luxury อื่น ๆ
สำนักงาน: ชั้น 2, ซ.สุขุมวิท 15 เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทร: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#บ้านเดี่ยวหรูลาดพร้าว #ELIVA #LuxuryHouseBangkok #SuperLuxuryHome #CondoDee
ทำเลของ บ้านเดี่ยวหรู ลาดพร้าว (ELIVA Private Residences)
ELIVA Private Residences ตั้งอยู่บนซอยนาคนิวาส 37 โซน Eastville ของลาดพร้าว ทำเลสงบ มีความเป็นส่วนตัว แต่ยังเชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์และระบบรางสาธารณะได้อย่างสะดวก เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ในกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก
- Gray Line (สถานีลาดพร้าว 87) – 1.6 กม.
- Yellow Line – 1.9 กม.
ช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ใกล้ บ้านเดี่ยวหรู ลาดพร้าว
- Central EastVille – 1.4 กม.
- The Crystal – 2.2 กม. (ใกล้ที่สุดถัดไป)
- Crystal Design Center (CDC) – 2.9 กม. (ใกล้ที่สุดถัดไป)
ร้านอาหารและเอนเตอร์เทนเมนต์ใกล้ ELIVA Private Residences
- คอมมูนิตี้: Crystal Park, EastVille Avenue, CDC Night Avenue
- เลือกสรรร้านอาหารพรีเมียมสไตล์ครอบครัวในโซน Eastville / CDC
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยใกล้ บ้านเดี่ยวหรู ลาดพร้าว
- Regent’s International School – 5.5 กม.
- NIVA American International School – 6.4 กม.
- LERTLAH School Kaset-Nawamin – 7.1 กม.
โรงพยาบาลใกล้ บ้านเดี่ยวหรู ลาดพร้าว
- Paolo Hospital โชคชัย 4 – 1.6 กม.
- โรงพยาบาลลาดพร้าว – 4.9 กม.
Market Analysis – บ้านเดี่ยวหรู ลาดพร้าว
Median sale price: ฿73,000,000 | Median PSM: ฿152,000/sqm
Only four units available, redefining the standard for luxury houses in Lat Phrao.
Features
- Balcony
- Big Rooms
- Maid Room
- High Ceilings
Basic Information
Special Features
Project Details
- Project Name: บ้านเดี่ยวหรู ลาดพร้าว – ELIVA Private Residences
- Developer: Own
- Construction: 2025
- Floors: 3
- Buildings: 1
- Units: 4
Project Facilities & Amenities
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Pet Friendly
- Low rise building
- Luxury Building
- Car Parking
- Key card access
Project Description
บ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury ในย่าน Eastville – ใจกลางความสะดวกสบายของลาดพร้าว
ELIVA Private Residences คือโครงการ บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ในย่านลาดพร้าว (ซอยนาคนิวาส 37) ที่ผสานงานออกแบบสไตล์ Mid-Century Modern กับพื้นที่ใช้สอยประมาณ 810 ตร.ม. โดย Infinite Real Estate โครงการนี้มีเพียง 4 ยูนิตเท่านั้น เน้นความเป็นส่วนตัว ความสงบ และความสง่างามเหนือกาลเวลา เหมาะสำหรับครอบครัว HNW ที่มองหา บ้านเดี่ยวหรูในกรุงเทพฯ พร้อมไลฟ์สไตล์ครบครันใกล้ Central EastVille, The Crystal และ CDC
แบบบ้านใน บ้านเดี่ยวหรู ลาดพร้าว – ELIVA Private Residences
- 4 ห้องนอน + 6 ห้องน้ำ
- ห้องแม่บ้าน + ห้องเอนกประสงค์
- สระว่ายน้ำส่วนตัว + Serenity Courtyard
- ที่จอดรถ 4 คัน
- พื้นที่ใช้สอย ~810 ตร.ม. | ที่ดิน ~400–430 ตร.ว.
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ ELIVA Private Residences
- สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกยูนิต
- ลานสวนและคอร์ทยาร์ดขนาดใหญ่
- โถงรับแขก Double-Volume และพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่ง
- ลิฟต์ส่วนตัวและระบบสมาร์ทโฮม
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม Access Control
จุดเด่นโครงการ – บ้านเดี่ยวหรู ลาดพร้าว
- เอ็กซ์คลูซีฟเพียง 4 ยูนิต – ความเป็นส่วนตัวและสถานะเหนือระดับ
- ดีไซน์ Mid-Century Modern เน้นแสงธรรมชาติ พื้นที่ และความสงบ
- ทำเล East Bangkok เชื่อมต่อห้างฯ และ Community ชั้นนำ (Central EastVille, CDC)
- เข้าถึง Gray Line (สถานีลาดพร้าว 87) และ Yellow Line ได้สะดวก
- ภาพรวมตลาดแข็งแกร่ง – ราคาเสนอขายกึ่งกลาง ฿73M (฿152K/ตร.ม.)
สำรวจ บ้านและอสังหาหรูเพื่อขายในกรุงเทพฯ หรือดูโครงการอื่น ๆ ใน ย่านลาดพร้าว และ โครงการทำเลลาดพร้าว
ติดต่อ CondoDee สำหรับ บ้านเดี่ยวหรู ลาดพร้าว หรือโปรเจกต์ Super Luxury อื่น ๆ
สำนักงาน: ชั้น 2, ซ.สุขุมวิท 15 เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทร: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#บ้านเดี่ยวหรูลาดพร้าว #ELIVA #LuxuryHouseBangkok #SuperLuxuryHome #CondoDee
Sale Price
Property Sales Consultant
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.