More Filters

Investment

Investment

Other Features

Other Features

Special Features

Special features

View

View

Furnished

Furnished

Property Features

Property-features

Year Built

Project Age - slider
Project Age - inputs
Years
Years

Distance to BTS/MRT

Floor

คอนโด 4 ห้องนอน ฟรีโฮลด์ ใกล้ NIST – ทาวเวอร์พาร์ค สุขุมวิท 3

฿ 45,000,000

คอนโด 4 ห้องนอน ฟรีโฮลด์ ใกล้ NIST – ทาวเวอร์พาร์ค สุขุมวิท 3

Description

พื้นที่ใหญ่ 325 ตร.ม. ที่จอดประจำ 4 คัน ทำเลทองใกล้ NIST–Bumrungrad–BTS นานา

ยูนิตขนาดใหญ่ 325 ตร.ม. แบบ 4 ห้องนอนที่ ทาวเวอร์พาร์ค สุขุมวิท 3 ฟรีโฮลด์ ใกล้โรงเรียน NIST โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ และ BTS นานา ในราคา ฿45,000,000 ให้ความสว่างทิศใต้ วิวโปร่ง เหมาะสำหรับรีโนเวทสร้างบ้านหรูสไตล์คุณในย่าน CBD

รายละเอียดทรัพย์

  • ทำเล: สุขุมวิท 3 (นานา) ใกล้ NIST และบำรุงราษฎร์
  • พื้นที่ใช้สอย: 325 ตร.ม. (โฉนด)
  • ห้องนอน / ห้องน้ำ: 4 / 4
  • กรรมสิทธิ์: โควต้าชาวต่างชาติ (ฟรีโฮลด์)
  • ชั้น:
  • มุมมอง/ทิศ: วิวโล่ง ทิศใต้
  • ที่จอดรถ: ที่จอดประจำ 4 คัน
  • ครัว: แยก เป็นสัดส่วน อุปกรณ์บางส่วน
  • เฟอร์นิเจอร์: บางส่วน (เครื่องใช้ไฟฟ้าบางรายการ)
  • เลี้ยงสัตว์: ไม่อนุญาต
  • ค่าส่วนกลาง: 50 บาท/ตร.ม./เดือน
  • สภาพ: โดยรวมปานกลาง — แนะนำรีโนเวท

จุดเด่น

  • ✨ พื้นที่ใหญ่สไตล์ครอบครัว 4 ห้องนอน เหมาะครอบครัวต่างชาติ
  • 🚗 ที่จอดประจำ 4 คัน หาได้ยากใจกลางสุขุมวิท
  • 🌞 วิวโล่ง ทิศใต้ สว่างสบาย
  • 🌏 ฟรีโฮลด์ โควต้าต่างชาติ ซื้อถือได้มั่นใจ
  • 🛠 โอกาสรีโนเวท เพิ่มมูลค่าให้บ้านหรูสมัยใหม่

ทำไมยูนิตนี้คุ้มค่า

ซื้อ “พื้นที่จริง” ในราคาย้อนยุค แล้วรีโนเวทให้ตรงใจ ใกล้ NIST เดินทางสะดวกไป BTS นานา และบำรุงราษฎร์ เหมาะกับครอบครัวต่างชาติและนักลงทุน ค้นหาทรัพย์ หรูหรา, ห้องใหญ่, และ รีโนเวท เพิ่มเติม ตลอดจนโครงการย่าน นานา และหน้า โครงการทาวเวอร์พาร์ค.

ติดต่อ CondoDee

Office: ชั้น 2, 50 ถนนสุขุมวิท 15 เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]


#คอนโด4ห้องนอน #ทาวเวอร์พาร์ค #สุขุมวิท3 #ใกล้NIST #Bumrungrad

Discover Spacious Living at Tower Park Condominium in Nana

Welcome to Tower Park Condominium, an established residential building offering exceptionally spacious units in the heart of Bangkok’s vibrant Nana district. Built in 1993, Tower Park stands as a testament to solid construction and thoughtful design, providing a unique opportunity for those seeking generous living spaces in a prime central location, strategically positioned between Sukhumvit Soi 3 and Sukhumvit Soi 11. If you’re looking for a Tower Park condo sale, this could be your ideal home. 

Unbeatable Location: The Heart of Sukhumvit

Tower Park boasts an enviable location offering unparalleled convenience. Situated directly between Sukhumvit Soi 3 and Sukhumvit Soi 11, residents enjoy easy access to the best of Nana and the wider Sukhumvit area. Commuting is effortless with the BTS Nana station just a short walk away (approx. 700m), providing seamless connections across the city. MRT Phetchaburi station is also accessible (approx. 900m via pathway), along with nearby expressway entrances (approx. 900 m- 1.2 km), making travel by car equally convenient. The dual access from both Soi 3 and Soi 11 adds an extra layer of accessibility. This prime location places you steps away from the lively atmosphere of Sukhumvit 11, known for its diverse range of restaurants, cafes, and nightlife, as well as essential amenities like Villa Market, City Plaza Nana, Robinson Department Store, and the popular Terminal 21 shopping mall.

Tower Park Property Highlights & Features

This Nana condo Sukhumvit 3 offers more than just a great location; it provides a comfortable and well-equipped living environment. Key features include:

  • 🏢 Project: Tower Park Condominium (Completed 1993)
  • 📍 Location: Nana, Bangkok (Between Sukhumvit 3 & Sukhumvit 11)
  • 📏 Unit Sizes: Exceptionally spacious condo Sukhumvit 11 options, ranging from 3 to 6 bedrooms (275 sqm – 365 sqm) – ideal for families or those desiring ample space. 
  • 🏊 Facilities: Enjoy a refreshing swimming pool, a well-equipped gymnasium, a tennis court, a dedicated kids’ playground, and a relaxing sauna.
  • 🔒 Security: Peace of mind with 24-hour security services, CCTV surveillance, and secure key card access. 
  • 🚗 Parking: Convenient and ample parking spaces are available for residents.
  • 🏫 Nearby: Highly sought-after location for families, with NIST International School within walking distance (via channel pathway). Bumrungrad International Hospital is also very close by. This makes it a prime Tower Park condo near NIST sale opportunity. 
  • 📶 Connectivity: Stay connected with Wi-Fi available in public areas. 

Why Tower Park Makes Sense for You

In a city where space often comes at a premium, Tower Park offers a rare advantage: significantly larger living areas compared to many newer developments in central Bangkok. Investing in a unit here means securing a substantial family home or a remarkably roomy personal residence in one of the city’s most dynamic and convenient neighborhoods. The building’s established presence since 1993 suggests enduring quality and construction. For families prioritizing education, the proximity to NIST International School is a major draw. For professionals and urbanites, access to transport links, dining, shopping, and healthcare (Bumrungrad Hospital) is second to none. Choosing Tower Park is a sensible decision for those who value space, location, and established community living.

Interested in making Tower Park your new home? For serious inquiries about available units for sale and to schedule a viewing, contact the experts at CondoDee today! Let us help you find your perfect spacious condo in Nana.

#TowerParkCondo #NanaCondoSale #Sukhumvit11Property #SpaciousBangkokCondo #CondoDee

Location of this Bangkok condo for sale in Sukhumvit 3 near Bumrungrad Hospital

  • Pier – 400 m
  • BTS Nana – 700 m
  • MRT Phetchaburi – 900 km (using channel pathway)
  • The nearest tollway entrance is located 900 m from the condo

Exterior view of Tower Park Condominium building in Nana, Bangkok, condo for sale Sukhumvit 11 | มุมมอง ภายนอก อาคาร ทาวเวอร์ พาร์ค คอนโดมิเนียม นานา กรุงเทพฯ คอนโด สำหรับขาย สุขุมวิท 11
Spacious 3-6 bedroom condo for sale at Tower Park, Nana, between Sukhumvit 3 & 11. | คอนโด 3-6 ห้องนอน กว้างขวาง สำหรับขาย ที่ ทาวเวอร์ พาร์ค นานา ระหว่าง สุขุมวิท 3 และ 11

Well-known schools & universities nearby Tower Park Sukhumvit 3 Nana condo for sale near Bumrungrad

Lifestyle and shopping around the Bangkok condo for sale in Nana

International Hospitals near this Bangkok condo for sale in Sukhumvit 3

A great choice of restaurants available around Tower Park Sukhumvit 3 Nana condominium in the Bangkok CBD

  • Charcoal Grill (Indian) – 100 m
  • Daniel Thaiger (Burger) – 100 m
  • Soho Pizza and Cantina (Italian) – 100m
  • Cali Mex (Mexican) – 100 m
  • Alex Brasserie (French) – 150 m
  • Burapa and Chili Culture (Thai) – 150 m
  • Shakariki (Japanese) – 200 m
  • Starbucks – 200 m
  • The Coffee Club – 200 m
  • Numerous clubs, bars, and entertainment spots are located around Circle 11 Condominium within just a 200 m radius. Some of them are Above Eleven, Havana Social, Oskars, 8 on Eleven, Levels, Insanity, and many more, located on Sukhumvit 11 and around.

Market Analysis*

* based on publicly available listing information and subject to daily change
Median data
Price Price/sqm Rent Price Rental Yield
Bangkok CBD ฿12,139,299 ฿141,500 ฿40,120 4.1%
Tower Park ฿41,000,000 +238% ฿130,189 -8% ฿95,000 +137% 2.8% -31%
Nana ฿10,453,200 ฿117,769 ฿38,762 4.1%
Tower Park ฿41,000,000 +292% ฿130,189 +11% ฿95,000 +145% 2.8% -32%

Features

Basic Information

Property Type
คอนโด
Price per SqM
฿ 138,461
Ownership
Freehold

Special Features

Private Garden
Furnished
Partly
Parking Slots
4
View
City, Nice, Park/Greenery
Investment
buy-to-renovate
lat: [coord_map field="select_from_map_property" sub="lat"]
lng: [coord_map field="select_from_map_property" sub="lng"]

Project Details

Exterior view of Tower Park Condominium building in Nana, Bangkok, condo for sale Sukhumvit 11 | มุมมอง ภายนอก อาคาร ทาวเวอร์ พาร์ค คอนโดมิเนียม นานา กรุงเทพฯ คอนโด สำหรับขาย สุขุมวิท 11

Project Facilities & Amenities

Project Description

ค้นพบ การใช้ชีวิต ที่ กว้างขวาง ณ ทาวเวอร์ พาร์ค คอนโดมิเนียม ใน นานา

ยินดีต้อนรับ สู่ ทาวเวอร์ พาร์ค คอนโดมิเนียม อาคารพักอาศัย ที่ มีชื่อเสียง ซึ่ง นำเสนอ ยูนิต ขนาด กว้างขวาง เป็นพิเศษ ใน ใจกลาง ย่าน นานา อัน มีชีวิตชีวา ของ กรุงเทพฯ ทาวเวอร์ พาร์ค สร้างเสร็จ ในปี พ.ศ. 2536 ถือเป็น ข้อพิสูจน์ ถึง การก่อสร้าง ที่ แข็งแกร่ง และ การออกแบบ ที่ คำนึงถึง ผู้อยู่อาศัย มอบ โอกาส พิเศษ สำหรับ ผู้ที่ มองหา พื้นที่ ใช้สอย กว้างขวาง ใน ทำเล ใจกลางเมือง ที่ ยอดเยี่ยม ตั้งอยู่ อย่างมี กลยุทธ์ ระหว่าง สุขุมวิท ซอย 3 และ สุขุมวิท ซอย 11 หาก คุณ กำลัง มองหา ขาย คอนโด ทาวเวอร์ พาร์ค ที่นี่ อาจเป็น บ้าน ในอุดมคติ ของคุณ

ทำเล ที่ ไม่มีใครเทียบได้: ใจกลาง สุขุมวิท

ทาวเวอร์ พาร์ค โดดเด่น ด้วย ทำเล ที่ น่าอิจฉา มอบ ความสะดวกสบาย ที่ หาที่เปรียบ ไม่ได้ ด้วย ที่ตั้ง อยู่ ระหว่าง สุขุมวิท ซอย 3 และ สุขุมวิท ซอย 11 ผู้พักอาศัย สามารถ เดินทาง สู่ ย่าน นานา และ พื้นที่ สุขุมวิท ที่ กว้างขึ้น ได้อย่างง่ายดาย การเดินทาง สะดวกสบาย ด้วย สถานี BTS นานา ที่อยู่ ห่างออกไป เพียง ไม่กี่ก้าว (ประมาณ 700 ม.) เชื่อมต่อ ทั่วทั้ง เมือง ได้อย่างราบรื่น นอกจากนี้ ยัง สามารถ เข้าถึง สถานี MRT เพชรบุรี ได้ (ประมาณ 900 ม. ผ่าน ทางเดิน) และ ใกล้ ทางขึ้น ทางด่วน (ประมาณ 900 ม. – 1.2 กม.) ทำให้ การเดินทาง ด้วย รถยนต์ สะดวก ไม่แพ้กัน การเข้าออก ได้ สองทาง จาก ทั้ง ซอย 3 และ ซอย 11 ยิ่ง เพิ่ม ความสะดวกสบาย ในการเข้าถึง ทำเล ที่ ยอดเยี่ยม นี้ ทำให้ คุณ อยู่ใกล้ กับ บรรยากาศ ที่ มีชีวิตชีวา ของ สุขุมวิท 11 ซึ่ง เป็นที่รู้จัก ในเรื่อง ร้านอาหาร คาเฟ่ และ แหล่ง บันเทิง ยามค่ำคืน ที่ หลากหลาย รวมถึง สิ่งอำนวยความสะดวก ที่ จำเป็น เช่น วิลล่า มาร์เก็ต , ซิตี้ พลาซ่า นานา , ห้างสรรพสินค้า โรบินสัน และ ศูนย์การค้า ยอดนิยม อย่าง เทอร์มินอล 21

จุดเด่น และ สิ่งอำนวยความสะดวก ของ ทาวเวอร์ พาร์ค

คอนโด นานา สุขุมวิท 3 แห่งนี้ มี มากกว่า แค่ ทำเล ที่ ยอดเยี่ยม แต่ยัง มอบ สภาพแวดล้อม การอยู่อาศัย ที่ สะดวกสบาย และ ครบครัน คุณสมบัติเด่น ได้แก่:

  • 🏢 โครงการ: ทาวเวอร์ พาร์ค คอนโดมิเนียม (สร้างเสร็จ ปี 2536)
  • 📍 ที่ตั้ง: นานา, กรุงเทพฯ (ระหว่าง สุขุมวิท 3 และ สุขุมวิท 11)
  • 📏 ขนาดห้อง: ตัวเลือก คอนโด สุขุมวิท 11 ห้องใหญ่ เป็นพิเศษ ตั้งแต่ 3 ถึง 6 ห้องนอน (275 ตร.ม. – 365 ตร.ม.) – เหมาะสำหรับ ครอบครัว หรือ ผู้ที่ ต้องการ พื้นที่ กว้างขวาง 
  • 🏊 สิ่งอำนวยความสะดวก: เพลิดเพลิน กับ สระว่ายน้ำ ที่ สดชื่น, ห้องออกกำลังกาย ที่มี อุปกรณ์ ครบครัน, สนามเทนนิส, สนามเด็กเล่น และ ซาวน่า เพื่อ การผ่อนคลาย
  • 🔒 ความปลอดภัย: อุ่นใจ ด้วย บริการ รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด (CCTV) และ ระบบ คีย์การ์ด ที่ ปลอดภัย
  • 🚗 ที่จอดรถ: มี ที่จอดรถ สะดวก และ เพียงพอ สำหรับ ผู้พักอาศัย
  • 🏫 สถานที่ใกล้เคียง: ทำเล ที่ เป็นที่ต้องการ อย่างสูง สำหรับ ครอบครัว ใกล้ โรงเรียน นานาชาติ NIST ใน ระยะ ที่ เดินถึง (ผ่าน ทางเดิน เชื่อม) โรงพยาบาล บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ก็อยู่ ใกล้ มาก ทำให้ ที่นี่ เป็น โอกาส ขาย คอนโด ทาวเวอร์ พาร์ค ใกล้ NIST ที่ดีเยี่ยม
  • 📶 การเชื่อมต่อ: ไม่พลาด การติดต่อ ด้วย สัญญาณ Wi-Fi ใน พื้นที่ ส่วนกลาง

ทำไม ทาวเวอร์ พาร์ค ถึง เป็นตัวเลือก ที่ เหมาะสม สำหรับ คุณ

ใน เมือง ที่ พื้นที่ มักมี ราคาแพง ทาวเวอร์ พาร์ค มอบ ข้อได้เปรียบ ที่ หาได้ยาก นั่นคือ พื้นที่ ใช้สอย ที่ ใหญ่กว่า โครงการใหม่ๆ หลายแห่ง ใน ใจกลาง กรุงเทพฯ อย่างเห็นได้ชัด การลงทุน ซื้อ ยูนิต ที่นี่ หมายถึง การได้ บ้าน สำหรับ ครอบครัว ขนาดใหญ่ หรือ ที่พัก ส่วนตัว ที่ กว้างขวาง อย่างน่าทึ่ง ใน ย่าน ที่ มีพลวัต และ สะดวกสบาย ที่สุด แห่งหนึ่ง ของ เมือง การที่ อาคาร ได้รับ การยอมรับ มาตั้งแต่ ปี 2536 บ่งบอกถึง คุณภาพ และ การก่อสร้าง ที่ ยั่งยืน สำหรับ ครอบครัว ที่ ให้ความสำคัญ กับ การศึกษา ความใกล้ชิด กับ โรงเรียน นานาชาติ NIST ถือเป็น จุดดึงดูด ที่ สำคัญ สำหรับ ผู้ประกอบอาชีพ และ ชาวเมือง การเข้าถึง ระบบขนส่ง ร้านอาหาร แหล่ง ช้อปปิ้ง และ การดูแลสุขภาพ (โรงพยาบาล บำรุงราษฎร์) นั้น ไม่มีใครเทียบได้ การเลือก ทาวเวอร์ พาร์ค เป็น การตัดสินใจ ที่ สมเหตุสมผล สำหรับ ผู้ที่ ให้ความสำคัญ กับ พื้นที่ ทำเล และ การใช้ชีวิต ใน ชุมชน ที่ มั่นคง

สนใจ ทำให้ ทาวเวอร์ พาร์ค เป็น บ้านหลังใหม่ ของคุณ หรือไม่? สำหรับ การสอบถาม อย่างจริงจัง เกี่ยวกับ ยูนิต ที่มี สำหรับ ขาย และ นัดหมาย เข้าชม โปรด ติดต่อ ผู้เชี่ยวชาญ ที่ CondoDee วันนี้! ให้เรา ช่วย คุณ หา คอนโด ห้องใหญ่ ที่ สมบูรณ์แบบ ใน นานา

#ทาวเวอร์พาร์คคอนโด #คอนโดนานาขาย #คอนโดสุขุมวิท11 #คอนโดกรุงเทพห้องใหญ่ #CondoDee

Sale Price

฿ 45,000,000
Price Per Sqm: ฿ 138,461
สิรินทร์ (Nana) ภู่เปี่ยมศักดิ์
สิรินทร์ (Nana) ภู่เปี่ยมศักดิ์

Property Sales Consultant

More Trending Properties In Bangkok

Newton Tower Sukhumvit 6 condo with Benjakitti Park view

คอนโดชั้นสูง วิวสวนเบญจกิติ ที่ นิวตัน ทาวเวอร์ สุขุมวิท 6

Newton Tower, Sukhumvit 6 Alley, Khlong Toei, Bangkok, Thailand
฿ 15,000,000
Price Per Sqm: ฿ 123,966
Direct pool access 2-bed at The Seed Musee, Phrom Phong | คอนโด 2 ห้องนอน ติดสระ เดอะ ซี๊ด มิวเซ่ พร้อมพงษ์

คอนโด 2 ห้องนอน ติดสระ เดอะ ซี๊ด มิวเซ่ สุขุมวิท 26 (พร้อมพงษ์)

the seed musee sukhumvit 26, Sukhumvit 26, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok, Thailand
฿ 7,500,000
Price Per Sqm: ฿ 112,832
Large 4BR freehold condo near NIST, Nana – Tower Park | คอนโด 4 ห้องนอน ฟรีโฮลด์ ใกล้ NIST นานา ทาวเวอร์พาร์ค

คอนโด 4 ห้องนอน ฟรีโฮลด์ ใกล้ NIST – ทาวเวอร์พาร์ค สุขุมวิท 3

Tower Park Condo Soi Sukhumvit 3, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
฿ 45,000,000
Price Per Sqm: ฿ 138,461
501 sqm Triplex Penthouse with Rooftop Pool | เพนท์เฮ้าส์ 3 ชั้น สระบนดาดฟ้า เดอะ พาโน พระราม 3

เพนท์เฮ้าส์ 3 ชั้น พร้อม สระบนดาดฟ้า และ ลิฟต์ ส่วนตัว ที่ The Pano พระราม 3

The Pano, The Pano, Rama 3rd Road, Bang Phong Phang, Yan Nawa, Bangkok, Thailand
฿ 60,400,000
Price Per Sqm: ฿ 120,486
492 sqm Triplex Penthouse with Private Pool | เพนท์เฮ้าส์ 3 ชั้น พร้อม สระ ส่วนตัว ที่ เดอะ พาโน พระราม 3

เพนท์เฮ้าส์ 3 ชั้น พร้อม สระ ส่วนตัว และ รูฟท็อป ที่ The Pano พระราม 3

The Pano, The Pano, Rama 3rd Road, Bang Phong Phang, Yan Nawa, Bangkok, Thailand
฿ 53,600,000
Price Per Sqm: ฿ 108,817
491 sqm Rooftop Triplex Penthouse at The Pano Rama 3 | เพนท์เฮ้าส์ 3 ชั้น รูฟท็อป เดอะ พาโน พระราม 3

เพนท์เฮ้าส์ 3 ชั้น พร้อม รูฟท็อป และ ลิฟต์ ส่วนตัว ที่ The Pano พระราม 3

The Pano, The Pano, Rama 3rd Road, Bang Phong Phang, Yan Nawa, Bangkok, Thailand
฿ 50,300,000
Price Per Sqm: ฿ 102,396
618 sqm Triplex Penthouse with 2 Pools & Lift at The Pano Rama 3 | เพนท์เฮ้าส์ 3 ชั้น 2 สระ ลิฟต์ ส่วนตัว เดอะพาโน พระราม 3

เพนท์เฮ้าส์ 3 ชั้น พร้อม ลิฟต์ ส่วนตัว ที่ The Pano พระราม 3

The Pano, The Pano, Rama III Road, Bang Phong Phang, Yan Nawa, Bangkok, Thailand
฿ 75,200,000
Price Per Sqm: ฿ 121,492
512 sqm River Villa Triplex Penthouse at The Pano Rama 3 | เพนท์เฮ้าส์ 3 ชั้น ริมแม่น้ำ ที่ เดอะพาโน พระราม 3

เพนท์เฮ้าส์ 3 ชั้น River Villa ที่ The Pano พระราม 3

The Pano, The Pano, Rama III Road, Bang Phong Phang, Yan Nawa, Bangkok, Thailand
฿ 62,000,000
Price Per Sqm: ฿ 120,911

Frequently Asked Questions

คอนโดขายพร้อมผู้เช่า หมายถึง คอนโดที่มีผู้เช่าอาศัยอยู่ในช่วงเวลาที่คุณซื้อ ทำให้คุณมีรายได้จากค่าเช่าทันทีตั้งแต่วันแรก หลังหมดสัญญาเช่า เจ้าของใหม่สามารถต่อสัญญาเดิม หาผู้เช่ารายใหม่ หรือย้ายเข้าอยู่เองก็ได้ ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนทันที ดูรายการ คอนโดขายพร้อมผู้เช่า และ คอนโดเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า เพื่อเริ่มสร้างรายได้ทันที 📞 ปรึกษา CondoDee ฟรี: 📧 [email protected] 📞 +66 2 038 5897 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty

ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realty

What documents are required to buy a condo in Thailand?

Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.

📋 For Foreign Buyers:

  • Passport copy (all relevant pages)
  • Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
  • Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
  • Reservation or booking agreement (if applicable)
  • Proof of address (may be required by some banks or developers)
  • Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)

📄 For Thai Buyers:

  • Thai National ID card
  • House registration book (Tabien Baan)
  • Sales and Purchase Agreement
  • Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)

🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:

  • Copy of Title Deed (Chanote)
  • Copy of the seller’s ID and Title Deed
  • Tax documents for transfer
  • Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
👉 CondoDee guides buyers through every step of the documentation process, ensuring nothing is overlooked, especially for foreign buyers navigating the Thai legal system. 📞 Need help preparing documents? Contact CondoDee: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897

Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.

📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.

That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.

📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty

Top investment zones in Bangkok CBD include Sukhumvit Road near Nana, Asoke, Phrom Phong, Thonglor, as well as in Sathorn, and Rama 9 – all with strong rental demand and capital appreciation.
The process includes reservation, contract signing, due diligence, fund transfer in foreign currency, and ownership registration at the Land Department. Contact CondoDee for case-by-case consulting.
การปล่อยเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ เป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่มั่นคง โดยเฉพาะในทำเลที่มีความต้องการสูง เช่น อโศก พร้อมพงษ์ หรือทองหล่อ
  • เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
  • ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
  • เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
  • ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ดูโครงการที่เหมาะสำหรับการลงทุน: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realty

ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?

เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม

🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):

โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
  • การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
  • ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
  • ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล

🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):

กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี

🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):

แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:
  • ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
  • พื้นที่เก็บของส่วนตัว
  • บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด

🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:

หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897
Yes, foreigners can legally own condominium units in Thailand under what is known as the foreign freehold quota.” Thai condominium law allows up to 49% of the total sellable floor area of a condominium project to be owned by non-Thai individuals or entities. This quota ensures that foreign buyers can own the title deed outright in their own name, giving full legal rights similar to Thai nationals. However, it’s important to note that:
  • The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
  • The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.
CondoDee specializes in assisting foreigners and expat investors in securing units within the foreign freehold quota. From document handling to quota verification and bank transfers, our team ensures a smooth and legal process for international buyers. 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realty