Foreign Freehold Studio at Nue Riverest Ratburana
Foreign Freehold Studio at Nue Riverest Ratburana
- Bed: 1
- Bath: 1
- Size: 22.55 Sqm
- Floor: High (15-35)
Description
Special foreign-quota offer in Bangkok’s riverside resort project
This brand-new studio at Nue Riverest Ratburana presents one of the rarest opportunities in Bangkok: a fully furnished Foreign Freehold unit at an exceptionally accessible entry price. Designed for efficient living, the 22.55 sqm layout offers a bright northeast outlook with an unblocked view, ideal for buyers seeking a compact yet high-quality Bangkok home or an affordable investment entry point in a fast-developing riverside district.
Property Details
- Location: Nue Riverest Ratburana, Bangkok
- Size: 22.55 sqm
- Bedrooms / Bathrooms: Studio / 1 Bathroom
- Ownership: Foreign Freehold Quota (special offer)
- Floor: Low floor
- View: North-East, unblocked
Highlights
- ✨ Foreign Freehold quota exclusive to this unit
- 🌇 Unblocked NE-facing view with bright natural light
- 🛋️ Fully furnished and brand new, ideal for first-time investors
Why this property makes sense
This compact studio creates a rare low-capital entry point into a riverside lifestyle project where freehold availability is extremely limited. The unit’s fully furnished condition makes it move-in ready or rental-ready from day one, allowing investors to leverage Bangkok’s strong demand for modern, efficient rental units. Nue Riverest’s riverside positioning and expanding access to Rama 3 and Sathorn further support long-term appreciation potential. Buyers seeking additional Bangkok units can also explore CondoDee’s curated catalog of condos for sale, as well as value-driven options in the under-5M category and broader investment opportunities across our full Bangkok property listings.
Contact CondoDee for this or other properties that make sense
Office: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]
#NueRiverest #ForeignFreehold #BangkokCondo #RiversideCondo #CondoDee
Condo for Sale Rat Burana Riverfront with Fast Sathorn/Rama 3 Access
Nue Riverest Ratburana is a condo for sale Rat Burana riverfront high-rise offering a full resort lifestyle in Bangkok’s Rat Burana district. Completing in 2025 by Noble, the project features eight detached towers designed around river views, green zones, and resort-inspired amenities, ideal for families, professionals, and long-term residents. With fast access to Sathorn and Rama 3, residents enjoy a practical commute paired with panoramic Chao Phraya River scenery supported by family-friendly features and spacious layouts.
Unit Types at Condo for Sale Rat Burana Riverfront – Nue Riverest Ratburana
- Studio units: 22–23.15 sqm
- 1-bedroom units: 24.9–31.65 sqm
- 1-bedroom plus: 33.6–45.3 sqm
- 2-bedroom units: 47–77.35 sqm
- 3-bedroom units: 105.75 sqm
- Penthouses with expansive layouts
Facilities at Condo for Sale Rat Burana Riverfront – Nue Riverest Ratburana
- Sky Onsen, Sky Theatre, Sky Co-Kitchen, All-Day Bar
- Riverfront pool with lap, leisure, kid pools and river deck
- Forest zone with jogging track, passive park, tree house, and social lawn
- Pet park (only one building is pet-friendly)
- Co-working space, meeting rooms, themed lobbies
Project Highlights – Condo for Sale Rat Burana Riverfront
- Located in Rat Burana – a rising riverside zone with fast connectivity
- High demand from families seeking space, views, and resort amenities
- Spacious layouts with practical designs up to 105.75 sqm
- Easy access to BTS/MRT via Rama 3 and the new Purple Line
- Strong market performance – median sale price of ฿3.12M (฿102,200/sqm)
Explore more Bangkok condos for sale or discover other riverfront options in the CBD at Silom–Sathorn and browse curated riverside homes at Bangkok Riverside listings.
Contact CondoDee for condo for sale rat burana riverfront or other properties that make sense
Office: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]
#condoforsaleratburana #riverfrontcondo #nueriverest #bangkokriverside #condodee
Location of this Condo for Sale Rat Burana Riverfront in Bangkok
Nue Riverest Ratburana positions its condo for sale in Rat Burana riverfront product in a rapidly developing riverfront district with direct access to Rama 3, Sathorn, and the upcoming MRT Purple Line. The location connects residents quickly to major business nodes, shopping, dining, and leisure hubs along the Chao Phraya River.
- MRT Rat Burana (Purple Line, opening 2027) – 0.85 km
- BRT Rama 3 Express link – 3.0 km
- Sathorn Pier (boat link) – 6.0 km
Shopping and lifestyle destinations near this Condo for Sale Rat Burana Riverfront
- Central Rama 3 – 4.3 km
- Asiatique – 8.5 km
- Terminal 21 Rama 3 – 4.3 km
Restaurants and entertainment near Condo for Sale Rat Burana Riverfront
- Bang Krachao cafés – nature cafés nearby
- Michelin restaurants in Sathorn – 4–6 km
- Entertainment: Asiatique Night Market, ICONSIAM events, Riverside Plaza
International schools and universities near Condo for Sale Rat Burana Riverfront
- Shrewsbury International School Riverside – 5.0 km
- KMUTT – 6.8 km
- St. Andrews International School – 8.0 km
Hospitals near Condo for Sale Rat Burana Riverfront
- Bangpakok 1 Hospital – 4.4 km
- Bangpakok 9 International Hospital – 7.5 km
Market Analysis – Condo for Sale Rat Burana Riverfront*
| * based on publicly available listing information and subject to daily change | ||||||||
| Median data | ||||||||
| Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿12,500,000 | ฿141,527 | ฿43,061 | 4.1% | ||||
| Nue Riverest Ratburana | ฿3,120,000 | -75% | ฿102,200 | -28% | -100% | 0.0% | -100% | |
| Silom-Sathorn | ฿15,937,037 | ฿138,991 | ฿50,621 | 4.0% | ||||
| Nue Riverest Ratburana | ฿3,120,000 | -80% | ฿102,200 | -26% | -100% | 0.0% | -100% | |
Features
- Balcony
Basic Information
Special Features
Project Details
- Project Name: คอนโด ราษฎร์บูรณะ ขาย ริมแม่น้ำ – นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
- Developer: Noble
- Construction: 2025
- Floors: 35
- Buildings: 8
- Units: 1521
- Common Fee: 60 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Pet Friendly
- Luxury Building
- High rise building
- Car Parking
- Key card access
Project Description
คอนโด ราษฎร์บูรณะ ขาย ริมแม่น้ำ พร้อมการเดินทางเข้าเมืองสาทร–พระราม 3 รวดเร็ว
นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ คือคอนโด ราษฎร์บูรณะ ขาย ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาในสไตล์รีสอร์ทบนทำเลที่กำลังเติบโต โครงการไฮไรส์ 8 อาคารนี้สร้างโดยโนเบิล มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2568 มาพร้อมดีไซน์แบบ Mountain–River Resort ที่เน้นการมองเห็นวิวโค้งน้ำ สวนสีเขียว และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับรีสอร์ทครบวงจร เหมาะสำหรับครอบครัว คนทำงาน และผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้าง พร้อมการเดินทางเชื่อมสาทร–พระราม 3 ได้สะดวกภายในไม่กี่นาที
แบบห้องของคอนโด ราษฎร์บูรณะ ขาย – นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
- สตูดิโอ: 22–23.15 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน: 24.9–31.65 ตร.ม.
- 1 ห้องนอนพลัส: 33.6–45.3 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน: 47–77.35 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน: 105.75 ตร.ม.
- มีรูปแบบเพนต์เฮาส์สำหรับผู้ต้องการพื้นที่พิเศษ
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโด ราษฎร์บูรณะ ขาย – นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
- Sky Onsen, Sky Theatre, Sky Co-Kitchen, All-Day Bar
- สระว่ายน้ำริมน้ำพร้อม Lap / Leisure / Kid Pool และ River Deck
- โซนป่า–สวน Jogging Track, Passive Park, Tree House
- Pet Park (เฉพาะ 1 อาคารที่เป็น Pet-Friendly)
- Co-working Space, Meeting Room, Lobby ดีไซน์พิเศษทุกอาคาร
จุดเด่นของโครงการ – คอนโด ราษฎร์บูรณะ ขาย ริมแม่น้ำ
- ทำเลราษฎร์บูรณะริมแม่น้ำ เชื่อมเมืองได้ดีและกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว
- ตอบโจทย์ครอบครัวด้วยแบบห้องใหญ่ ฟังก์ชันกว้าง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
- วิวแม่น้ำเจ้าพระยาหลายมุมมองจากอาคารทั้ง 8 อาคาร
- การเดินทางสะดวกถึงสาทร–พระราม 3 และรถไฟฟ้าในอนาคต
- ราคาตลาดแข็งแรง – ราคาเฉลี่ย ฿3.12M (฿102,200/ตร.ม.)
ดูรายการ คอนโดสำหรับขายในกรุงเทพฯ หรือดูโครงการโซน CBD อย่าง สีลม–สาทร และเลือกชมคอนโดริมแม่น้ำได้ที่ คอนโดริมแม่น้ำกรุงเทพ.
ติดต่อ CondoDee สำหรับคอนโด ราษฎร์บูรณะ ขาย และตัวเลือกอื่นที่คุ้มค่า
Office: เลขที่ 50 สุขุมวิท 15 ชั้น 2 เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]
#คอนโดราษฎร์บูรณะขาย #คอนโดริมแม่น้ำ #นิวริเวอร์เรสต์ #คอนโดติดเจ้าพระยา #condodee
Sale Price
Property Sales Consultant
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.