เพนท์เฮ้าส์ วินด์ สุขุมวิท 23 ดูเพล็กซ์ พร้อมดาดฟ้าส่วนตัว
- Bed: 4
- Bath: 3
- Size: 317.09 Sqm
- Floor: High (15-35)
Description
เพนท์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน สมาร์ทโฮม พร้อมพื้นที่ขยายเป็นทริปเพล็กซ์ ใจกลางอโศก
เพนท์เฮ้าส์ดูเพล็กซ์ขนาดใหญ่ที่ วินด์ สุขุมวิท 23 แห่งนี้ มอบพื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. พร้อมดาดฟ้าส่วนตัว 125 ตร.ม. ที่สามารถขยายเป็นทริปเพล็กซ์ได้อย่างถูกต้องและมีเอกสิทธิ์เฉพาะ — โอกาสที่หาได้ยากในย่าน อโศก ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ระบบไฟอัตโนมัติทั้งยูนิต พื้นไม้สักทอง และเฟอร์นิเจอร์นำเข้าคุณภาพสูง มอบความหรูหราและทันสมัยในทำเลที่เดินถึง MRT สุขุมวิท BTS อโศก และเทอร์มินอล 21 ได้อย่างสะดวก
รายละเอียดทรัพย์สิน
- ทำเล: ถนนสุขุมวิท 23 (อโศก)
- ขนาด: 192.09 ตร.ม. + ดาดฟ้า 125 ตร.ม. (ขยายได้รวม 317.09 ตร.ม.)
- ห้องนอน / ห้องน้ำ: 4 / 3
- กรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์ต่างชาติ
- ชั้น: ชั้นสูง ดูเพล็กซ์ พร้อมทางขึ้นดาดฟ้าส่วนตัว
- วิว: วิวเปิดกว้าง ทิศตะวันออก
จุดเด่น
- ✨ ดาดฟ้าส่วนตัว 125 ตร.ม. — ขยายเป็นทริปเพล็กซ์ได้ (ไม่อยู่ในโฉนด และไม่เสียค่าส่วนกลางถ้าไม่ใช้งาน)
- ⚙️ ระบบสมาร์ทโฮมอัตโนมัติทั้งยูนิต มูลค่ากว่า 1 ล้านบาท
- 🪵 พื้นไม้สักทองและเฟอร์นิเจอร์นำเข้าคุณภาพสูง
- 🚗 ที่จอดรถ 4 คัน (2 ที่จอดประจำ + 2 ที่จอดเสริม)
- 🏙️ เดินถึง BTS อโศก MRT สุขุมวิท และเทอร์มินอล 21
ทำไมยูนิตนี้ถึงคุ้มค่า
ยูนิตนี้เป็นการลงทุนแบบ “ความเสี่ยงต่ำ ผลตอบแทนสูง” — พื้นที่ดาดฟ้า 125 ตร.ม. ไม่เสียค่าส่วนกลางจนกว่าจะเริ่มใช้งาน ทำให้ผู้ซื้อถือครองสิทธิ์ขยายในอนาคตได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายทันที ภายในตกแต่งทันสมัยด้วยระบบอัตโนมัติและวัสดุพรีเมียม เปลี่ยนคอนโดปี 2009 ให้กลายเป็นสมาร์ทโฮมพร้อมอยู่ เหมาะทั้งสำหรับผู้ซื้อไทยและต่างชาติที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ ปรับแต่งได้ ใจกลางอโศก สำรวจเพนท์เฮ้าส์อื่น ๆ ที่นี่ หรือดู คอนโดดูเพล็กซ์ และ อสังหาหรูในกรุงเทพฯ เพิ่มเติม
ติดต่อ CondoDee เพื่อดูทรัพย์อื่น ๆ ที่เหมาะกับคุณ
สำนักงาน: ชั้น 2 เลขที่ 50 ถนนสุขุมวิท 15 เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทร: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#วินด์สุขุมวิท23 #เพนท์เฮ้าส์อโศก #คอนโดดูเพล็กซ์ #คอนโดหรู #CondoDee
วินด์ สุขุมวิท 23: การใช้ชีวิตระดับพรีเมียมในอโศกพร้อมการเชื่อมต่อที่เหนือกว่า
วินด์ สุขุมวิท 23 เป็นคอนโดมิเนียมสูงที่นำเสนอการใช้ชีวิตที่หรูหราและกว้างขวางในย่านอโศก กรุงเทพฯ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2551 โดย Major Development Public Company Limited [1, 2] โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้เหมาะสำหรับมืออาชีพ ครอบครัว และนักลงทุน [1, 2] ด้วยทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังศูนย์กลางการคมนาคมหลักและเพลิดเพลินกับไลฟ์สไตล์ในเมืองที่คึกคักได้อย่างง่ายดาย ทำให้เป็นอสังหาริมทรัพย์สุขุมวิท 23 ที่น่าสนใจสำหรับการขาย
ประเภทห้องชุดที่วินด์ สุขุมวิท 23 ขาย
- ห้องสตูดิโอ: 50-54 ตร.ม. [1]
- ห้อง 2 ห้องนอน: 75-80 ตร.ม. [1]
- ห้อง 3 ห้องนอน: 108-130 ตร.ม. [1]
- เพนต์เฮาส์พร้อมผังห้องที่กว้างขวาง
สิ่งอำนวยความสะดวกที่วินด์ สุขุมวิท 23 ขาย
- สระว่ายน้ำอินฟินิตี้พร้อมวิวกรุงเทพฯ [1, 2]
- ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน [1, 2]
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด [1, 2]
- บริการรถรับส่งตลอดวันไปยังถนนสุขุมวิท [1, 2]
- พื้นที่สำหรับเด็ก [1, 2]
- ห้องทำงานส่วนตัว [1, 2]
จุดเด่นของโครงการ – วินด์ สุขุมวิท 23 ขาย
- ตั้งอยู่ในอโศก – ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่มีแหล่งช้อปปิ้งหรูหรา ร้านอาหารหลากหลาย และสถานบันเทิง [3, 4, 5]
- ความต้องการเช่าสูงจากมืออาชีพและชาวต่างชาติ [6]
- ผังห้องกว้างขวางพร้อมการออกแบบภายในที่ดีเยี่ยม ให้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าโครงการใหม่ๆ [1, 2]
- เดินทางสะดวกไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS อโศกและ MRT สุขุมวิท (0.5 กม.) และถนนสายหลัก [1, 2]
- ผลการดำเนินงานของตลาดที่แข็งแกร่ง – ราคาขายเฉลี่ย ฿9.175 ล้าน (฿126,366/ตร.ม.) [11]
สำรวจ คอนโดกรุงเทพสำหรับขาย เพิ่มเติม หรือค้นพบโครงการอื่นๆ ใน อโศก และ รายการอสังหาริมทรัพย์ในอโศก
ติดต่อ CondoDee สำหรับวินด์ สุขุมวิท 23 ขาย หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ที่เหมาะสม
สำนักงาน: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#วินด์สุขุมวิท23 #คอนโดขายกรุงเทพ #คอนโดอโศก #สุขุมวิท23 #อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ
ที่ตั้งของวินด์ สุขุมวิท 23 ขาย ในกรุงเทพฯ
วินด์ สุขุมวิท 23 ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมในย่านอโศก ซึ่งเป็นศูนย์กลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์ที่สำคัญของกรุงเทพฯ ทำเลที่ตั้งที่โดดเด่นนี้มอบความสะดวกสบายในการเดินทางที่เหนือกว่าและเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายได้อย่างรวดเร็ว
- สถานีรถไฟฟ้า BTS อโศก: 0.5 กม. [1, 2]
- สถานีรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท: 0.5 กม. [1, 2]
- เข้าถึงโครงข่ายทางด่วนกรุงเทพฯ ได้ง่าย และใช้เวลาเดินทาง 30 นาทีถึงสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ [1, 2]
แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ใกล้วินด์ สุขุมวิท 23 ขาย
- เทอร์มินอล 21 อโศก – ~0.3 กม. (ทางเดินเชื่อมจาก BTS อโศก) [3, 7, 5]
- ดิ เอ็มดิสทริค (เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์) – 1 สถานี BTS จากอโศก [3, 4]
- ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน (สุขุมวิท ซอย 17) [3]
- ซูเปอร์มาร์เก็ตฟู้ดแลนด์ (สุขุมวิท ซอย 16 และ ซอย 5) [3]
ร้านอาหารและความบันเทิงใกล้วินด์ สุขุมวิท 23 ขาย
- โบ.ลาน (ร้านอาหารไทยระดับมิชลินกรีนสตาร์) – [รายละเอียด]
- กากั้น อานันท์ (ร้านอาหารอินเดียแนวโปรเกรสซีฟระดับมิชลินสตาร์) – [รายละเอียด]
- ศรณ์ (ร้านอาหารไทยใต้ระดับมิชลินสตาร์) – [รายละเอียด]
- ซอยคาวบอย (สถานบันเทิงยามค่ำคืน) [7, 8]
- โคเรียนทาวน์ (สุขุมวิท ซอย 12) [4]
- ลิตเติ้ลเจแปน (สุขุมวิท ซอย 33) [4]
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยใกล้วินด์ สุขุมวิท 23 ขาย
- โรงเรียนนานาชาติ NIST – ในพื้นที่ [3]
- โรงเรียนสาธิตประสานมิตร – ~0.8 กม. [7]
- มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ – เดินทางสะดวก [3, 7]
โรงพยาบาลใกล้วินด์ สุขุมวิท 23 ขาย
- โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท – สุขุมวิท ซอย 49 [9, 10]
- โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล – ~1.3 กม. [3]
การวิเคราะห์ตลาด*
| * based on publicly available listing information and subject to daily change | ||||||||
| Median data | ||||||||
| Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿12,108,779 | ฿142,877 | ฿42,328 | 4.1% | ||||
| Wind Sukhumvit 23 | ฿9,175,000 | -24% | ฿126,366 | -12% | ฿37,500 | -11% | 4.9% | +21% |
| Asoke | ฿11,630,141 | ฿128,787 | ฿42,502 | 4.1% | ||||
| Wind Sukhumvit 23 | ฿9,175,000 | -21% | ฿126,366 | -2% | ฿37,500 | -12% | 4.9% | +21% |
Features
- Balcony
- Big Rooms
- Maid Room
- High Ceilings
Basic Information
Special Features
Property Video
Project Details
- Project Name: วินด์ สุขุมวิท 23 ขาย
- Developer: Major
- Construction: 2008
- Floors: 22
- Buildings: 1
- Units: 220
- Common Fee: 55 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- High rise building
- Car Parking
- Key card access
Project Description
วินด์ สุขุมวิท 23: การใช้ชีวิตระดับพรีเมียมในอโศกพร้อมการเชื่อมต่อที่เหนือกว่า
วินด์ สุขุมวิท 23 เป็นคอนโดมิเนียมสูงที่นำเสนอการใช้ชีวิตที่หรูหราและกว้างขวางในย่านอโศก กรุงเทพฯ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2551 โดย Major Development Public Company Limited [1, 2] โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้เหมาะสำหรับมืออาชีพ ครอบครัว และนักลงทุน [1, 2] ด้วยทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังศูนย์กลางการคมนาคมหลักและเพลิดเพลินกับไลฟ์สไตล์ในเมืองที่คึกคักได้อย่างง่ายดาย ทำให้เป็นอสังหาริมทรัพย์สุขุมวิท 23 ที่น่าสนใจสำหรับการขาย
ประเภทห้องชุดที่วินด์ สุขุมวิท 23 ขาย
- ห้องสตูดิโอ: 50-54 ตร.ม. [1]
- ห้อง 2 ห้องนอน: 75-80 ตร.ม. [1]
- ห้อง 3 ห้องนอน: 108-130 ตร.ม. [1]
- เพนต์เฮาส์พร้อมผังห้องที่กว้างขวาง
สิ่งอำนวยความสะดวกที่วินด์ สุขุมวิท 23 ขาย
- สระว่ายน้ำอินฟินิตี้พร้อมวิวกรุงเทพฯ [1, 2]
- ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน [1, 2]
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด [1, 2]
- บริการรถรับส่งตลอดวันไปยังถนนสุขุมวิท [1, 2]
- พื้นที่สำหรับเด็ก [1, 2]
- ห้องทำงานส่วนตัว [1, 2]
จุดเด่นของโครงการ – วินด์ สุขุมวิท 23 ขาย
- ตั้งอยู่ในอโศก – ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่มีแหล่งช้อปปิ้งหรูหรา ร้านอาหารหลากหลาย และสถานบันเทิง [3, 4, 5]
- ความต้องการเช่าสูงจากมืออาชีพและชาวต่างชาติ [6]
- ผังห้องกว้างขวางพร้อมการออกแบบภายในที่ดีเยี่ยม ให้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าโครงการใหม่ๆ [1, 2]
- เดินทางสะดวกไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS อโศกและ MRT สุขุมวิท (0.5 กม.) และถนนสายหลัก [1, 2]
- ผลการดำเนินงานของตลาดที่แข็งแกร่ง – ราคาขายเฉลี่ย ฿9.175 ล้าน (฿126,366/ตร.ม.) [11]
สำรวจ คอนโดกรุงเทพสำหรับขาย เพิ่มเติม หรือค้นพบโครงการอื่นๆ ใน อโศก และ รายการอสังหาริมทรัพย์ในอโศก
ติดต่อ CondoDee สำหรับวินด์ สุขุมวิท 23 ขาย หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ที่เหมาะสม
สำนักงาน: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#วินด์สุขุมวิท23 #คอนโดขายกรุงเทพ #คอนโดอโศก #สุขุมวิท23 #อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ
Sale Price
Property Sales Consultant
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.