ขายคอนโด เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท 31 ในย่านพร้อมพงษ์
เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท 31 (Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31) เป็นคอนโดขนาดใหญ่พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวบนระเบียง พัฒนาโดยบริษัท เลอ รัฟฟิเน่ 24 และสร้างเสร็จในปี 2006 ประกอบด้วยอาคารสูง 30 ชั้น 1 อาคาร รวม 46 ยูนิต ตั้งอยู่ใกล้ปากซอยสุขุมวิท 31 เชื่อมต่อแหล่งช้อปปิ้งพร้อมพงษ์และศูนย์กลางการเดินทางที่อโศกได้สะดวก
รูปแบบและพื้นที่ห้องพัก
- ห้องพัก 3 ห้องนอน พื้นที่ประมาณ 345–360 ตร.ม.
- รูปแบบดูเพล็กซ์ แยกพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอน พร้อมระเบียงขนาดใหญ่และสระว่ายน้ำส่วนตัว
รูปแบบและขนาดห้องพักแตกต่างกันในแต่ละยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวกและการอยู่อาศัย
พื้นที่ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ซาวน่า สวนและพื้นที่พักผ่อน พร้อมที่จอดรถ ระบบคีย์การ์ด กล้อง CCTV และการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ขนาดเล็กตามกฎของอาคาร
ทำเลใจกลางสุขุมวิท
โครงการตั้งอยู่ระหว่างพร้อมพงษ์และอโศกในย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯ เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิทและ MRT ที่อโศก พร้อมแหล่งช้อปปิ้ง สถานศึกษานานาชาติ โรงพยาบาล สวนสาธารณะ และร้านอาหารในซอยสุขุมวิท 31 และ 33
จุดเด่นของโครงการ
- ห้องพัก 3 ห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
- อาคารพักอาศัย 1 อาคาร มีจำนวนเพียง 46 ยูนิต
- เดินทางเชื่อมต่อแหล่งช้อปปิ้งพร้อมพงษ์และย่านธุรกิจอโศกได้สะดวก
เปรียบเทียบ คอนโดสำหรับขาย สำรวจ อสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี หรือค้นหา ที่พักอาศัยที่เลี้ยงสัตว์ได้ เพื่อเลือกบ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต
ติดต่อ CondoDee เพื่อสอบถามห้องพักที่เปิดขายในเลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท 31 และนัดชมโครงการเป็นการส่วนตัว
ติดต่อ CondoDee
สำนักงาน: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
WhatsApp: +66 62 189 9659
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com
ทำเลและการเดินทางในซอยสุขุมวิท 31
เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท 31 ตั้งอยู่เลขที่ 3 ซอยสุขุมวิท 31 ใกล้ถนนสุขุมวิท เชื่อมต่อ BTS ที่พร้อมพงษ์ และจุดเปลี่ยนเส้นทางระหว่าง BTS กับ MRT ที่อโศก ถนนสุขุมวิทเชื่อมโครงการกับย่านธุรกิจ แหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารโดยรอบ
- พร้อมพงษ์ — ประมาณ 0.7 km ถึงสถานี BTS พร้อมพงษ์ เชื่อมต่อแหล่งช้อปปิ้งในย่าน EM District
- อโศก — ประมาณ 0.9 km ถึงสถานี BTS อโศก ใกล้อาคารสำนักงาน เทอร์มินอล 21 และจุดเชื่อมต่อ MRT สุขุมวิท
- ทองหล่อ — ประมาณ 1.8 km ถึงสถานี BTS ทองหล่อ เชื่อมต่อย่านร้านอาหารและที่พักอาศัยรอบสุขุมวิท 55
- เอกมัย — ประมาณ 2.6 km ถึงสถานี BTS เอกมัย เชื่อมต่อสุขุมวิท 63 และแหล่งไลฟ์สไตล์ในย่าน
ระยะทางข้างต้นเป็นระยะเดินโดยประมาณถึงสถานี BTS ซึ่งใช้เป็นจุดอ้างอิงของแต่ละย่าน
แหล่งช้อปปิ้งและความสะดวกในชีวิตประจำวัน
ร้านอาหารในซอยสุขุมวิท 31 และ 33
โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
โรงพยาบาลและบริการสุขภาพ
สวนสาธารณะและพื้นที่พักผ่อน
สวนเบญจสิริเป็นพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้งในย่านพร้อมพงษ์ ส่วนสวนเบญจกิติเป็นอีกทางเลือกสำหรับการเดินออกกำลังกายและสัมผัสพื้นที่สีเขียวบริเวณอโศก
Market Analysis
This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.
| Project / Market Segment | Median Sale Price | Median Sale PSM | Median Monthly Rent | Median Rent PSM | Median Rental Yield |
|---|
| Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 | ฿65,000,000 | ฿168,831 | ฿200,000 | ฿550 | 3.9% |
|---|
| Bangkok CBD | ฿12,900,000 | ฿141,590 | ฿49,039 | ฿583 | 4.7% |
|---|
| Luxury | ฿21,625,000 | ฿236,368 | ฿75,000 | ฿884 | 4.5% |
|---|
| Pet-friendly | ฿25,900,000 | ฿139,071 | ฿90,000 | ฿617 | 4.7% |
|---|
| BKK high-rise (20+ floors) | ฿12,852,062 | ฿159,857 | ฿45,000 | ฿627 | 4.6% |
|---|
| Established (11–20 years) | ฿10,000,000 | ฿135,813 | ฿40,000 | ฿562 | 4.9% |
|---|
| Sukhumvit Road | ฿12,000,000 | ฿168,831 | ฿50,000 | ฿650 | 4.7% |
|---|
| Asoke | ฿11,371,250 | ฿129,394 | ฿45,000 | ฿537 | 4.5% |
|---|
| Phrom Phong | ฿15,800,000 | ฿135,000 | ฿57,500 | ฿563 | 4.6% |
|---|
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 has the same median sale PSM as the Sukhumvit Road segment, a higher sale PSM than the Bangkok CBD benchmark, and a lower sale PSM than the Luxury segment. Its indicative rental yield is 3.9%, compared with 4.7% for Bangkok CBD. Figures were checked on 14 October 2026.
