ขายคอนโด 2 ห้องนอน ใกล้ BTS ปู่เจ้า

แฟมิลี่สวีทขนาด 64.66 ตร.ม. ที่ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 เป็นห้องมุมฝั่งทิศเหนือ มีสองห้องนอนและสองห้องน้ำ ขายแบบไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ เหมาะกับครอบครัว คู่รัก หรือผู้ที่มีแขกมาพักเป็นประจำ

ห้องชุดกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ ผู้ซื้อต่างชาติสามารถสอบถามโควตาต่างชาติ (Foreign Freehold Quota) ที่ยังว่างก่อนจองหรือโอนกรรมสิทธิ์

3 เหตุผลที่ทำให้ห้องนี้น่าสนใจ

สองห้องนอน: ใช้ห้องที่สองเป็นห้องลูก ห้องรับแขกค้างคืน หรือห้องทำงานได้
สองห้องน้ำ: ช่วยให้การใช้งานช่วงเช้าและเวลามีแขกพักค้างคืนสะดวกขึ้น
ผังห้องมุม: แฟมิลี่สวีทตั้งอยู่ช่วงปลายทางเดิน มีผังต่างจากห้องกลางอาคาร

ทำเลและส่วนกลาง

BTS ปู่เจ้าอยู่ห่างประมาณ 400 เมตรเมื่อเดินจากโครงการ สถานีสำโรงอยู่ห่างประมาณ 1.7 กม. ทางรถยนต์ และเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง โครงการมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวน และสกายเลานจ์ ดูคอนโดอื่นที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าเพื่อเปรียบเทียบทำเล

ติดต่อ CondoDee เพื่อนัดชมห้องจริงและตรวจสอบรายละเอียดก่อนตัดสินใจ

ติดต่อ CondoDee

สำนักงาน: CondoDee Eternal Property, ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 9659
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com

ทำเลริมถนนสุขุมวิทในสมุทรปราการ

ทางเข้าโครงการอยู่ริมถนนสุขุมวิทใกล้ซอยสุขุมวิท 117 ในอำเภอเมืองสมุทรปราการ มีร้านค้าและบริการในชีวิตประจำวันบริเวณปู่เจ้าและสำโรง ถนนสายหลักมุ่งขึ้นเหนือไปแบริ่งและบางนา หรือลงใต้ไปปากน้ำได้

BTS ปู่เจ้าและเส้นทางรถยนต์

จากโครงการเดินไป BTS ปู่เจ้าประมาณ 0.4 km รถไฟฟ้าสายสุขุมวิทเดินทางต่อเข้าใจกลางกรุงเทพฯ ได้โดยตรง และนั่งไปอีกหนึ่งสถานีถึงสำโรงเพื่อเปลี่ยนเป็น MRT สายสีเหลือง ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ใช้ถนนสุขุมวิทเชื่อมถนนเทพารักษ์และแนวทางด่วนกาญจนาภิเษกได้

ย่านที่เชื่อมต่อ

สำโรง (1.7 km ทางถนนถึงสถานี BTS สำโรง) เป็นจุดเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าและศูนย์รวมร้านค้ารอบอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง
แบริ่ง (3.6 km ทางถนนถึงสถานี BTS แบริ่ง) เชื่อมสุขุมวิทฝั่งบางนาและโรงเรียนนานาชาติในซอยสุขุมวิท 107
ปากน้ำ (3.9 km ทางถนนถึงสถานี BTS ปากน้ำ) เป็นย่านใจกลางเมืองสมุทรปราการที่เดินทางต่อไปตลาดและริมแม่น้ำเจ้าพระยาได้

แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์

บิ๊กซี สำโรง 2 เหมาะสำหรับซื้อของสดและของใช้ประจำวัน ส่วนอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรงมีร้านค้าและบริการให้เลือกมากขึ้น

ร้านอาหาร

ตลาดสำโรงมีร้านอาหารไทยและของกินท้องถิ่น ส่วนอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรงมีร้านอาหารให้เลือกสำหรับมื้อสบาย ๆ

สถานศึกษา

โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สุขุมวิท 107 อยู่ในย่านแบริ่ง ส่วนโรงเรียนอัสสัมชัญสมุทรปราการอยู่ฝั่งถนนเทพารักษ์

โรงพยาบาล

โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์อยู่ในย่านสำโรง อีกทางเลือกคือโรงพยาบาลเมืองสมุทรปู่เจ้า ฝั่งถนนปู่เจ้าสมิงพราย

สถานที่พักผ่อนและวัฒนธรรม

พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ เป็นสถานที่สำคัญใกล้โครงการ มีพื้นที่จัดแสดงภายในอาคารใต้ประติมากรรมช้างสามเศียร

Market Analysis

This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.

Project / Market Segment	Median Sale Price	Median Sale PSM	Median Monthly Rent	Median Rent PSM	Median Rental Yield
Supalai Veranda Sukhumvit 117	฿2,430,000	฿71,572	฿10,000	฿328	5.5%
BKK high-rise (20+ floors)	฿12,250,000	฿160,000	฿45,000	฿626	4.7%
New BKK (0–5 years)	฿14,500,000	฿185,122	฿49,000	฿812	5.3%
Near BTS/MRT ≤500 m	฿11,092,500	฿170,000	฿43,000	฿647	4.7%
Sukhumvit Road	฿11,700,000	฿168,119	฿50,000	฿644	4.7%

The project’s median asking price per sqm is ฿71,572, compared with ฿168,119 for the Sukhumvit Road segment and ฿170,000 for the near BTS/MRT segment.

Balcony

ข้อมูลพื้นฐาน

ประเภทอสังหาริมทรัพย์

คอนโด

ตกแต่งครบ

ราคา/ตร.ม.

฿ 78,426

ที่จอดรถ

กรรมสิทธิ์

Freehold

ดู

City

การลงทุน

Buy-to-let

แผนที่

Floor Plan

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ขายคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 ผู้พัฒนา: Supalai การก่อสร้าง: 2022 ชั้น: 34 อาคาร: 1 ยูนิต: 1099 ค่าส่วนกลาง: 35 THB/sqm/month

ดูโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

Communal Pool
Communal Gym
Car Parking
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Key card access
Kids Playground
EV Charger
Co-Working Space
Sauna
High rise building
Garden / BBQ

คำอธิบายโครงการ

ขายคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 ใกล้ BTS ปู่เจ้า สมุทรปราการ

ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 เป็นคอนโดมิเนียมกรรมสิทธิ์ขาดบนถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ปู่เจ้า พัฒนาโดยบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จในปี 2565 อาคารเดียวสูง 34 ชั้นรวมดาดฟ้า มีห้องพักอาศัย 1,099 ยูนิตและร้านค้า 6 ยูนิต เลือกได้ตั้งแต่ห้องสตูดิโอถึง 2 ห้องนอน

รูปแบบห้อง

สตูดิโอ ขนาด 27–29 ตร.ม.
1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 31–41.5 ตร.ม.
1 ห้องนอนพลัส ขนาด 52 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาด 61–65 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกและความปลอดภัย

ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ระบบเกลือ จากุซซี่ ฟิตเนส ห้องแอโรบิก ซาวน่า สนามเด็กเล่น ห้องประชุม พื้นที่ทำงานร่วมกัน และสกายเลานจ์ พร้อมสวนชั้นล่างและสวนดาดฟ้า ที่จอดรถ และจุดชาร์จรถไฟฟ้า อาคารใช้คีย์การ์ด มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ทำเลใกล้ BTS ปู่เจ้า

รถไฟฟ้าสายสีเขียวเชื่อมไปยังแบริ่ง บางนา และย่านสุขุมวิทชั้นใน โดยเปลี่ยนเป็น MRT สายสีเหลืองได้ที่สำโรง มีบิ๊กซี สำโรง 2 และอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรงสำหรับซื้อของและรับประทานอาหาร ใกล้โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สุขุมวิท 107 โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์ และพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ

จุดเด่นของโครงการ

เดินถึง BTS ปู่เจ้า และต่อสายสีเหลืองได้ที่สำโรง
มีทั้งห้องสตูดิโอขนาดกะทัดรัดและห้องแบบแยกห้องนอน
มีสวนดาดฟ้า สระว่ายน้ำ และพื้นที่ทำงานส่วนกลาง

เลือกดู คอนโดประกาศขายในประเทศไทย เปรียบเทียบ อสังหาริมทรัพย์บนถนนสุขุมวิท หรือดู คอนโดกรุงเทพฯ ใกล้รถไฟฟ้า เพิ่มเติม

สอบถาม CondoDee เรื่องห้องที่เปิดขายในศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 และนัดเข้าชมห้องจริง

ติดต่อ CondoDee

ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์ +66 2 038 5897
WhatsApp +66 62 189 9659
LINE Official @realty
อีเมล win@condodee.com

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ