ขายคอนโด คิว ประสานมิตร สุขุมวิท 31
คิว ประสานมิตร (Q Prasarnmit) เป็นคอนโดโลว์ไรส์ของอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ในย่านประสานมิตร–อโศก โครงการสร้างเสร็จในปี 2563 เป็นอาคารสูง 7 ชั้น จำนวน 76 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 31 ใกล้มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ เหมาะกับผู้ที่ต้องการบรรยากาศพักอาศัยเป็นส่วนตัวและพื้นที่ใช้สอยในทำเลใจกลางกรุงเทพฯ
รูปแบบห้องและพื้นที่ใช้สอย
- 1 ห้องนอน: 38 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน: 60–72.5 ตร.ม.
- 2 ห้องนอนแบบ Pool Access: 70 ตร.ม.
รูปแบบห้องเดิมของโครงการเชื่อมพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารเข้าด้วยกัน ส่วนห้องแบบ Pool Access เพิ่มทางเลือกสำหรับผู้ที่ชอบพื้นที่พักผ่อนใกล้สระว่ายน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย
ส่วนกลางประกอบด้วยสระว่ายน้ำ สระเด็ก ออนเซ็น ซาวน่า และห้องฟิตเนส พร้อมพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับทำอาหาร รับประทานอาหาร พักผ่อน และทำงานร่วมกัน รวมถึงห้องประชุมและพื้นที่สีเขียว มีระบบเข้าอาคารด้วยคีย์การ์ดหรือลายนิ้วมือ กล้อง CCTV และที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัย
ใช้ชีวิตในย่านอโศกและประสานมิตร
ทำเลภายในซอยเชื่อมต่อถนนสุขุมวิท อโศกมนตรี และเพชรบุรี รายล้อมด้วยสถานศึกษา สำนักงาน ร้านอาหาร และแหล่งช้อปปิ้ง โดยย่านอโศกและพร้อมพงษ์ช่วยเชื่อมต่อการเดินทางและการใช้ชีวิตในเมือง ดู อสังหาริมทรัพย์ในย่านอโศก เพื่อเปรียบเทียบตัวเลือกในทำเลเดียวกัน
จุดเด่นของโครงการ
- อาคารสูง 7 ชั้น มีเพียง 76 ยูนิต
- ห้องพัก 1–2 ห้องนอน พร้อมทางเลือก 2 ห้องนอนแบบ Pool Access
- พื้นที่ส่วนกลางสำหรับสุขภาพและการทำงาน ใกล้มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ
เปรียบเทียบกับ คอนโดขายที่ CondoDee แนะนำ หรือเลือกชม คอนโดกรุงเทพฯ ราคา 8–15 ล้านบาท เพื่อดูทางเลือกในช่วงงบประมาณเดียวกัน
ติดต่อ CondoDee
นัดชมห้องที่คิว ประสานมิตร และสอบถามห้องที่พร้อมขายกับทีม CondoDee
สำนักงาน: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทร: +66 2 038 5897
WhatsApp: +66 62 189 9659
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com
ทำเลและการเดินทางบนสุขุมวิท 31
คิว ประสานมิตร ตั้งอยู่เลขที่ 369 ซอยสุขุมวิท 31 ในย่านพักอาศัยรอบมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร ถนนภายในย่านเชื่อมต่อสุขุมวิท อโศกมนตรี และเพชรบุรี จึงเข้าถึงแหล่งงาน สถานศึกษา และแหล่งช้อปปิ้งของใจกลางเมืองได้หลายทิศทาง
- มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒและย่านการศึกษาประสานมิตรเป็นจุดสำคัญของละแวกโครงการ
- BTS อโศกและ MRT สุขุมวิทให้บริการบริเวณจุดเชื่อมต่อบนถนนสุขุมวิทสายหลัก
- ย่านพร้อมพงษ์เป็นอีกจุดเชื่อมต่อกับแหล่งช้อปปิ้งและการเดินทางบนถนนสุขุมวิท
ทำเลของคิว ประสานมิตร ในย่านพักอาศัยสุขุมวิท 31
ย่านใกล้เคียงที่เชื่อมต่อกัน
- อโศก: ระยะเดินประมาณ 1.7 km ถึง เทอร์มินอล 21 อโศก ซึ่งใช้เป็นจุดอ้างอิงของย่านธุรกิจ แหล่งช้อปปิ้ง และจุดเชื่อมต่อการเดินทาง
- พร้อมพงษ์: ระยะเดินประมาณ 1.7 km ถึง เอ็มควอเทียร์ เชื่อมต่อกับแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารของสุขุมวิท
แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และชีวิตประจำวัน
เทอร์มินอล 21 และเอ็มควอเทียร์เป็นทางเลือกสำหรับการช้อปปิ้งและรับประทานอาหารเพิ่มเติมจากร้านอาหารและคาเฟ่ภายในสุขุมวิท 31 ส่วนถนนซอยโดยรอบยังคงบรรยากาศของย่านพักอาศัยที่ต่างจากริมถนนสุขุมวิทสายหลัก
สถานศึกษาและการดูแลสุขภาพ
มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ เป็นสถานศึกษาหลักของย่านประสานมิตร ขณะที่เส้นทางในย่านสุขุมวิทเชื่อมต่อไปยัง โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ได้
Market Analysis
This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.
| Project / Market Segment | Median Sale Price | Median Sale PSM | Median Monthly Rent | Median Rent PSM | Median Rental Yield |
|---|
| Q Prasarnmit | ฿10,100,000 | ฿164,699 | ฿48,000 | ฿786 | 5.7% |
| Bangkok CBD | ฿12,843,810 | ฿142,857 | ฿48,000 | ฿584 | 4.7% |
| BKK low-rise (≤12 floors) | ฿10,525,000 | ฿129,338 | ฿44,000 | ฿555 | 5.1% |
| Recent BKK (6–10 years) | ฿9,900,000 | ฿192,000 | ฿41,000 | ฿784 | 4.7% |
| Far from BTS/MRT >500 m | ฿12,821,905 | ฿130,095 | ฿50,000 | ฿554 | 5.0% |
| Asoke | ฿11,296,250 | ฿132,660 | ฿45,000 | ฿536 | 4.6% |
Q Prasarnmit’s asking-price PSM is 24.2% above the Asoke benchmark, while its median monthly asking rent is ฿3,000 higher.
