Project ID: #594

เดอะ รูม สุขุมวิท 69 พระโขนง

กรุงเทพฯ , พระโขนง , เขตศูนย์กลางธุรกิจกรุงเทพฯ , ถนนสุขุมวิท

ปีที่แล้วเสร็จ

2014

อาคาร

ชั้น

ยูนิต

375

ราคาขายกึ่งกลาง: ฿158,537 /Sqm

ราคาเช่ากึ่งกลาง: ฿25,000/เดือน

คำอธิบาย

เดอะ รูม สุขุมวิท 69 พระโขนง เป็นคอนโดหรูสำหรับขายในกรุงเทพฯ ที่พัฒนาโดยบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และแล้วเสร็จในปี 2557

Land & Houses เป็นที่รู้จักในฐานะผู้พัฒนา The Room Sukhumvit 21 Asoke, The Lakes Bangkok, The Room Sukhumvit 38 Thong Lo และคอนโดมิเนียมระดับหรูอื่น ๆ อีกมากมายในกรุงเทพฯ

คอนโดมิเนียมสุขุมวิทสุดหรูนี้ประกอบด้วยอาคารเดียว จำนวน 375 คอนโด บน 27 ชั้น

พื้นที่โครงการ: 20,206 ตรม

ประเภทอพาร์ตเมนต์

ประเภทยูนิต: 1-3 ห้องนอน
ขนาดยูนิต: 34-85 ตรม

สิ่งอำนวยความสะดวกที่คอนโดหรูในกรุงเทพฯสำหรับขายใกล้ BTS พระโขนง

ลิฟต์
ที่จอดรถ
รปภ.24ชม.
กล้องวงจรปิด
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
ยิม
สวน/บาร์บีคิว
ห้องสมุด

ที่ตั้งของคอนโดหรูในกรุงเทพฯสำหรับขายใกล้BTSพระโขนง

เดอะ รูม สุขุมวิท 69 พระโขนง คอนโดมิเนียม เดินทางสะดวกใกล้ BTS พระโขนง

BTS พระโขนง - 150 m
ทางเข้าทางด่วนที่ใกล้ที่สุด - 1.4 กม.

The Room Sukhumvit 69 condo for sale near BTS is a real estate in Phra Khanong that was developed by Land & Houses PCL and completed in 2014

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยนานาชาติชื่อดังใกล้เดอะรูมสุขุมวิท 69 พระโขนง

St Andrews International School - 700 m
Srivikorn School - 800 m
Matthayom Wat That Thong School – 900 m
Phra Mae Maree Prakanong School – 900 m
Kids Academy After-Hours – 1.4 km
Bangkok University - 1.7 km
Ekamai International School - 2.5 km
Srinakharinwirot University - 4 BTS stations
Chulalongkorn University - 8 BTS stations

ไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งรอบคอนโดหรูแห่งนี้สำหรับขายในใจกลางกรุงเทพฯ

Bangkok Mediplex - 1.2 km
Gateway Ekamai – 1.2 km
Maxvalu Department Store (Ekkamai) – 1.3 km
EMQuartier Shopping mall - 3 BTS stations
Emporium Shopping Mall - 3 BTS stations
Terminal 21 Shopping Mall - 4 BTS stations
CentralWorld - 6 BTS stations

โรงพยาบาลนานาชาติรอบคอนโดมิเนียมหรูบนถนนสุขุมวิท

Sukumvit Hospital - 800 m
Bangkok Hospital - 5 km
Bumrungrad International Hospital - 5 BTS stations

มีร้านอาหารให้เลือกมากมายรอบๆ คอนโด The Room Sukhumvit 69 พระโขนง

Thai food restaurants – 100 m
Japanese food restaurants – 300 m
Pizza and Western food - 300 m
Chinese food - 500 m
Korean food - 600 m

Market Analysis

This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.

Project / Market Segment	Median Sale Price	Median Sale PSM	Median Monthly Rent	Median Rent PSM	Median Rental Yield
The Room Sukhumvit 69	฿6,850,000	฿158,537	฿25,000	฿671	5.1%
Bangkok CBD	฿12,900,000	฿142,857	฿49,039	฿584	4.6%
BKK high-rise (20+ floors)	฿12,900,000	฿160,000	฿45,000	฿631	4.6%
Established (11–20 years)	฿10,000,000	฿135,972	฿40,000	฿569	4.8%
Near BTS/MRT ≤500 m	฿11,500,000	฿175,491	฿45,000	฿656	4.6%
Sukhumvit Road	฿12,000,000	฿168,831	฿50,000	฿647	4.7%

Using Bangkok CBD as a city benchmark, the project’s listed sale PSM is higher (฿158,537 versus ฿142,857), while its listed monthly rent is lower (฿25,000 versus ฿49,039).

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

High rise building
Communal Pool
Communal Gym
Car Parking
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Key card access
Lounge / Library
Garden / BBQ
Sauna

ข้อมูลพื้นฐาน

ชื่อโครงการ

เดอะ รูม สุขุมวิท 69 พระโขนง

ประเภทโครงการ

คอนโดมิเนียม

ผู้พัฒนา

Land & House

ปีที่ก่อสร้างเสร็จ

2014

อาคาร

ชั้น

ยูนิต

375

ระยะห่างจาก BTS/MRT

0.15 กม.

ค่าส่วนกลาง

THB 50/sqm/เดือน

แผนที่

ยูนิตที่มี

RECOMMENDED

คอนโด BTS ดูแลรักษาอย่างดี

ถนนสุขุมวิท, พระโขนง

1 1 44.7 ตร.ม. Mid (8-18)

฿ 7,900,000

฿ 7,800,000

ราคา/ตร.ม.: 174,575

ต้องการอยู่ใน

เดอะ รูม สุขุมวิท 69 พระโขนง?

โทรหาเราเลย

+66 2 038 5897 WhatsApp LINE Official: @realty WeChat (khun_win) FB messenger

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ

เดอะ รูม สุขุมวิท 69 พระโขนง

คำอธิบาย

ประเภทอพาร์ตเมนต์

สิ่งอำนวยความสะดวกที่คอนโดหรูในกรุงเทพฯสำหรับขายใกล้ BTS พระโขนง

ที่ตั้งของคอนโดหรูในกรุงเทพฯสำหรับขายใกล้BTSพระโขนง

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยนานาชาติชื่อดังใกล้เดอะรูมสุขุมวิท 69 พระโขนง

ไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งรอบคอนโดหรูแห่งนี้สำหรับขายในใจกลางกรุงเทพฯ

โรงพยาบาลนานาชาติรอบคอนโดมิเนียมหรูบนถนนสุขุมวิท

มีร้านอาหารให้เลือกมากมายรอบๆ คอนโด The Room Sukhumvit 69 พระโขนง

Market Analysis

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

ข้อมูลพื้นฐาน

แผนที่

ยูนิตที่มี

คอนโด BTS ดูแลรักษาอย่างดี

ต้องการอยู่ใน

เดอะ รูม สุขุมวิท 69 พระโขนง?

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ติดต่อเรา