ขายคอนโด 1 ห้องนอนสุดหรู เดอะ รูม สุขุมวิท 69

สัมผัสความหรูหราที่ เดอะ รูม สุขุมวิท 69

ยกระดับการใช้ชีวิตในเมืองกับคอนโดมิเนียมคุณภาพเยี่ยมจาก Land & Houses ตั้งอยู่ห่างจาก BTS พระโขนงเพียง 150 เมตร ห้องชุดนี้ได้รับการดูแลรักษาอย่างดีเยี่ยม มอบความสะดวกสบายเหนือระดับให้กับผู้พักอาศัยที่มองหาความสงบใจกลางย่านสุขุมวิท พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันตามมาตรฐานโครงการระดับลักชัวรี

รายละเอียดทรัพย์สิน

ประเภท: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
สถานะ: ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่
วิว: วิวเมือง
กรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์ (Freehold)

จุดเด่นของโครงการ

✦ ทำเลทอง: ห่างจาก BTS พระโขนงเพียง 150 เมตร
✦ แบรนด์ชั้นนำ: การันตีคุณภาพโดย Land & Houses
✦ ส่วนกลางครบครัน: สระว่ายน้ำ ซาวน่า และฟิตเนส
✦ ความปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
✦ พื้นที่ใช้สอย: เพดานสูง โปร่งสบาย รับแสงธรรมชาติ

ทำไมทรัพย์สินนี้จึงน่าลงทุน

นี่คือโอกาสในการครอบครอง อสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีบนถนนสุขุมวิท ที่ให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าได้อย่างยอดเยี่ยม สำหรับนักลงทุนที่มองหา คอนโดชั้นสูงวิวสวย หรือผู้ที่ต้องการที่พักอาศัยใน ทำเลศักยภาพที่คุ้มค่า โครงการนี้คือคำตอบที่สมบูรณ์แบบที่สุด

ข้อมูลติดต่อ

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดชมทรัพย์สิน:
สำนักงาน: +66 2 000 0000
WhatsApp: +66 80 000 0000
LINE: @condodee
อีเมล: sales@condodee.com

ที่ตั้งของคอนโดหรูในกรุงเทพฯสำหรับขายใกล้BTSพระโขนง

เดอะ รูม สุขุมวิท 69 พระโขนง คอนโดมิเนียม เดินทางสะดวกใกล้ BTS พระโขนง

BTS พระโขนง - 150 m
ทางเข้าทางด่วนที่ใกล้ที่สุด - 1.4 กม.

The Room Sukhumvit 69 condo for sale near BTS is a real estate in Phra Khanong that was developed by Land & Houses PCL and completed in 2014

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยนานาชาติชื่อดังใกล้เดอะรูมสุขุมวิท 69 พระโขนง

St Andrews International School - 700 m
Srivikorn School - 800 m
Matthayom Wat That Thong School – 900 m
Phra Mae Maree Prakanong School – 900 m
Kids Academy After-Hours – 1.4 km
Bangkok University - 1.7 km
Ekamai International School - 2.5 km
Srinakharinwirot University - 4 BTS stations
Chulalongkorn University - 8 BTS stations

ไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งรอบคอนโดหรูแห่งนี้สำหรับขายในใจกลางกรุงเทพฯ

Bangkok Mediplex - 1.2 km
Gateway Ekamai – 1.2 km
Maxvalu Department Store (Ekkamai) – 1.3 km
EMQuartier Shopping mall - 3 BTS stations
Emporium Shopping Mall - 3 BTS stations
Terminal 21 Shopping Mall - 4 BTS stations
CentralWorld - 6 BTS stations

โรงพยาบาลนานาชาติรอบคอนโดมิเนียมหรูบนถนนสุขุมวิท

Sukumvit Hospital - 800 m
Bangkok Hospital - 5 km
Bumrungrad International Hospital - 5 BTS stations

มีร้านอาหารให้เลือกมากมายรอบๆ คอนโด The Room Sukhumvit 69 พระโขนง

Thai food restaurants – 100 m
Japanese food restaurants – 300 m
Pizza and Western food - 300 m
Chinese food - 500 m
Korean food - 600 m

Market Analysis

This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.

Project / Market Segment	Median Sale Price	Median Sale PSM	Median Monthly Rent	Median Rent PSM	Median Rental Yield
The Room Sukhumvit 69	฿6,850,000	฿158,537	฿25,000	฿671	5.1%
Bangkok CBD	฿12,900,000	฿142,857	฿49,039	฿584	4.6%
BKK high-rise (20+ floors)	฿12,900,000	฿160,000	฿45,000	฿631	4.6%
Established (11–20 years)	฿10,000,000	฿135,972	฿40,000	฿569	4.8%
Near BTS/MRT ≤500 m	฿11,500,000	฿175,491	฿45,000	฿656	4.6%
Sukhumvit Road	฿12,000,000	฿168,831	฿50,000	฿647	4.7%

Using Bangkok CBD as a city benchmark, the project’s listed sale PSM is higher (฿158,537 versus ฿142,857), while its listed monthly rent is lower (฿25,000 versus ฿49,039).

Balcony

High ceilings

ข้อมูลพื้นฐาน

ประเภทอสังหาริมทรัพย์

คอนโด

ตกแต่งครบ

Fully

ราคา/ตร.ม.

฿ 174,575

ที่จอดรถ

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์

Freehold

ดู

City, Nice

การลงทุน

Buy-to-let

แผนที่

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ รูม สุขุมวิท 69 พระโขนง ผู้พัฒนา: Land & House การก่อสร้าง: 2014 ชั้น: 27 อาคาร: 1 ยูนิต: 375 ค่าส่วนกลาง: 50 THB/sqm/month

ดูโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

Communal Pool
Communal Gym
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Lounge / Library
High rise building
Car Parking
Sauna
Garden / BBQ
Key card access

คำอธิบายโครงการ

เดอะ รูม สุขุมวิท 69 พระโขนง เป็นคอนโดหรูสำหรับขายในกรุงเทพฯ ที่พัฒนาโดยบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และแล้วเสร็จในปี 2557

Land & Houses เป็นที่รู้จักในฐานะผู้พัฒนา The Room Sukhumvit 21 Asoke, The Lakes Bangkok, The Room Sukhumvit 38 Thong Lo และคอนโดมิเนียมระดับหรูอื่น ๆ อีกมากมายในกรุงเทพฯ

คอนโดมิเนียมสุขุมวิทสุดหรูนี้ประกอบด้วยอาคารเดียว จำนวน 375 คอนโด บน 27 ชั้น

พื้นที่โครงการ: 20,206 ตรม

ประเภทอพาร์ตเมนต์

ประเภทยูนิต: 1-3 ห้องนอน
ขนาดยูนิต: 34-85 ตรม

สิ่งอำนวยความสะดวกที่คอนโดหรูในกรุงเทพฯสำหรับขายใกล้ BTS พระโขนง

ลิฟต์
ที่จอดรถ
รปภ.24ชม.
กล้องวงจรปิด
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
ยิม
สวน/บาร์บีคิว
ห้องสมุด

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ

คอนโด BTS ดูแลรักษาอย่างดี