ขายคอนโด Liv @ 49 สุขุมวิท 49 ใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช
ลิฟ แอท 49 (LIV@49) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับโลว์ไรส์สุดหรูที่มอบการอยู่อาศัยอันเงียบสงบและสะดวกสบายใจกลางย่านเอกมัย–ทองหล่อ กรุงเทพฯ โครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์ในปี พ.ศ. 2559 โดยบริษัท ลัคกี้ ลิฟวิ่ง จำกัด สำหรับท่านที่กำลังมองหาข้อเสนอ ขายคอนโด Liv @ 49 สุขุมวิท 49 โครงการนี้ถือเป็นหนึ่งใน คอนโดหรูในกรุงเทพฯ ที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง โดดเด่นด้วยการจัดสรรพื้นที่สีเขียวสไตล์แลนด์สเคปที่ร่มรื่น มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดและอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อเพียง 500 เมตรเท่านั้น
ในแง่ของการลงทุน ลิฟ แอท 49 ถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ระดับบลูชิพที่สร้างผลตอบแทนปล่อยเช่าเฉลี่ยสูงถึง 5.7% ซึ่งสูงกว่าโครงการเปิดใหม่หลายแห่งในทองหล่อ โดย CondoDee มีรายการยูนิตราคาพิเศษรวมถึงการ ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า เพื่อรับผลตอบแทนได้ทันทีหลังการโอนกรรมสิทธิ์ โครงการนี้เป็นรูปแบบฟรีโฮลด์ (ถือครองกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์) เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยเองและการลงทุนระยะยาวที่ได้รับการรองรับจากดีมานด์ผู้เช่าชาวต่างชาติที่แข็งแกร่ง
ประเภทห้องที่โครงการ ลิฟ แอท 49 สุขุมวิท 49
- 1 ห้องนอน: 37 – 43.3 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน: 75 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน: 95 – 117.1 ตร.ม.
- ห้องดูเพล็กซ์และเพนท์เฮาส์: 38.5 – 145 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ ลิฟ แอท 49 สุขุมวิท 49
- ชั้นใต้ดิน: พื้นที่จอดรถใต้ดินที่ปลอดภัยและกว้างขวาง
- ชั้นล่าง: ล็อบบี้ต้อนรับสุดหรู, ห้องอเนกประสงค์/จัดกิจกรรม, เลานจ์ธุรกิจพร้อมห้องสมุด, ห้องชมภาพยนตร์และคาราโอเกะ, สโมสรสำหรับเด็ก (Kids Club), สำนักงานนิติบุคคล และพนักงานคอนเซียร์จ
- ชั้น 8: ฟิตเนสระดับพรีเมียม, สระว่ายน้ำส่วนกลาง, สกายบาร์และเลานจ์, สโมสรสุขภาพพร้อมออนเซ็นจากุซซี่, ห้องอบไอน้ำและซาวน่า, ห้องโยคะ และห้องทรีตเมนต์สปา
- ดาดฟ้า: ลานบาร์บีคิวลอยฟ้า, สนามพัตต์กอล์ฟ, ลานชมดาราศาสตร์, พื้นที่ปิกนิก และสวนนวดเท้าเพื่อสุขภาพ (Reflexology Garden)
- บริการเพิ่มเติม: รถรับส่งฟรีไปยัง BTS ทองหล่อ, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมกล้อง CCTV และระบบคีย์การ์ด และบริการจัดการปล่อยเช่า
จุดเด่นของโครงการ – ขายคอนโด Liv @ 49 สุขุมวิท 49
- ตั้งอยู่ในทำเลทองหล่อ–เอกมัย แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ระดับบน คาเฟ่เก๋ ๆ ร้านอาหารมิชลิน และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ
- ผลตอบแทนการลงทุนปล่อยเช่าที่โดดเด่นสูงถึง ~5.7% ต่อปี โดยมีราคากลางอยู่ที่ 10.50 ล้านบาท (172,727 บาท/ตร.ม.) และอัตราค่าเช่าเฉลี่ย 50,000 บาท/เดือน
- ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยการออกแบบสไตล์ Low-rise Luxury แบ่งเป็น 2 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมทั้งหมดเพียง 183 ยูนิต
- เดินทางสะดวกสบาย ซอยสุขุมวิท 49 เข้าออกได้หลายทาง อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ 500 เมตร และห่างจากโรงพยาบาลสมิตเวช สุขุมวิท เพียง 650 เมตร
- โอกาสการซื้อยูนิตสุดคุ้ม โดยเฉพาะยูนิตที่ราคาต่ำกว่า 150,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งเป็นราคาที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดอย่างมาก
ค้นหาตัวเลือกอสังหาฯ เพิ่มเติมได้ที่ คอนโดสำหรับขายในกรุงเทพฯ หรือสำรวจโครงการอื่น ๆ ในย่าน เอกมัย–ทองหล่อ และ โครงการคอนโดในทองหล่อ
ติดต่อ CondoDee สำหรับการ ขายคอนโด Liv @ 49 สุขุมวิท 49 หรือยูนิตอื่น ๆ ที่คุ้มค่า
สำนักงาน: ชั้น 2, 50 ซอยสุขุมวิท 15 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110
โทร: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com
#ขายคอนโดLivAt49สุขุมวิท49 #คอนโดใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชสำหรับขาย #คอนโดสุขุมวิท49สำหรับขาย #คอนโดทองหล่อ #ลงทุนคอนโดกรุงเทพ
ทำเลที่ตั้งของโครงการ คอนโดใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช สำหรับขาย (ลิฟ แอท 49 สุขุมวิท 49)
โครงการ ลิฟ แอท 49 ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 49 ซึ่งเชื่อมต่อระหว่างพร้อมพงษ์และทองหล่อได้อย่างสมบูรณ์แบบ ย่านหรูหราแห่งนี้เต็มไปด้วยคาเฟ่ระดับพรีเมียม ร้านอาหารชั้นเลิศ และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ มีความโดดเด่นในฐานะ คอนโดใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช สำหรับขาย มอบความอุ่นใจและสะดวกสบายในการเข้าถึงการดูแลรักษาระดับมาตรฐานสากล การเดินทางสะดวกรวดเร็วด้วย BTS สถานีทองหล่อที่อยู่ห่างออกไปเพียงเดินไม่กี่นาที
- BTS ทองหล่อ: 0.5 กม.
- จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด: 3.0 กม.
แหล่งไลฟ์สไตล์และช้อปปิ้งใกล้โครงการ คอนโดใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช สำหรับขาย
ร้านอาหารและแหล่งความบันเทิงใกล้โครงการ คอนโดใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช สำหรับขาย
- ร้านอาหารนานาชาติ (ไทย, ญี่ปุ่น, เกาหลี, ตะวันตก): 0.2 กม. ขึ้นไป – รายล้อมด้วยร้านอาหารพรีเมียมและแหล่งแฮงก์เอาต์ที่มีชื่อเสียงในซอย 49
- ย่านบันเทิงและไลฟ์สไตล์ทองหล่อ: 0.5 กม. – สวรรค์ของคนเมืองด้วยบาร์หรู ร้านอาหารระดับไฮเอนด์ และร้านอาหารหลากสัญชาติ
- ย่านบันเทิงซอยคาวบอย (Soi Cowboy): 2 สถานี BTS (ประมาณ 1.5 กม.) – สามารถเดินทางไปถึงได้อย่างสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยใกล้โครงการ คอนโดใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช สำหรับขาย
โรงพยาบาลใกล้โครงการ คอนโดใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช สำหรับขาย
วิเคราะห์ราคาตลาด – คอนโดใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช สำหรับขาย*
* based on publicly available listing information and subject to daily change |
| Median data |
Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield |
| Bangkok CBD | ฿12,900,000 | ฿143,152 | ฿45,000 | 4.2% |
| LIV @ 49 | ฿10,500,000 | -19% | ฿172,727 | +21% | ฿50,000 | +11% | 4.9% | +17% |
| |
| Phrom Phong | ฿11,985,638 | ฿126,681 | ฿44,508 | 4.3% |
| LIV @ 49 | ฿10,500,000 | -12% | ฿172,727 | +36% | ฿50,000 | +12% | 4.9% | +16% |
| |
| Thonglor-Ekkamai | ฿10,453,200 | ฿121,469 | ฿39,249 | 4.2% |
| LIV @ 49 | ฿10,500,000 | +0% | ฿172,727 | +42% | ฿50,000 | +27% | 4.9% | +19% |
